Romslig 2-roms i 5. etg. | Heis, garasje og solrik balkong | Oppussingsbehov

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 64 kvm Bad, kjøkken, toalettrom, entré, bod, soverom, stue
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Bod, skapbod
TBA:
1. etasje: 12 kvm

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten. Meldefrist for denne boligen er 16.06.2026. Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

- Totalbeløp felleskostnader: 6 250,2 kr pr. md.
- Felleskostnader: 6 250,2 kr pr. md.

- Planlagt økning felleskostnader: Felleskostnadene vil øke til 6 500,21 kr pr. md. fra 01.08.2026.

2 990 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
344 237 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 334 237 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
3 344 033 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 352 933 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 355 733 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.