Lys og lekker 4-roms | Vestvendt balkong m/​ kveldssol | Fyring og vv ink | Gjennomgående

BRA-i:
2. etasje: 68 kvm Entré, soverom, soverom 2, bad, kjøkken, stue, kontor
BRA-e:
Underetasje: 3 kvm Bod
Underetasje: 3 kvm Bod
TBA:
2. etasje: 6 kvm

Det er ikke forkjøpsrett for andelseierne i borettslaget. Borettslaget har vedtektsfestet fortrinnsrett for statsansatte. Ved første gangs utlysing er eiendommen forbeholdt statsansatte. Ved andre gangs og alle senere utlysninger gjelder forkjøpsrett for statsansatte. Salg til ikke-statsansatt kan tidligst skje etter tredje gangs utlysning. Etter at budet fra en ikke-statsansatt budgiver er blitt akseptert, må en eventuell statsansatt gjøre sin forkjøpsrett gjeldende innen 24 timer.

Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:
- Fyring
- Varmtvann
- Grunnpakke kabel TV/internett
- Nedbetaling av andel fellesgjeld
- Vaktmester
- Trappevask
- Kommunale avgifter
- Felles forsikring
- Forretningsførsel

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

Informasjon fra selger: Se protokoll til ekstraordinært årsmøte mars 2026 om potensiell økning i felleskostnadene. Det som ble vedtatt var følgende: Styret engasjerer VATEK til å bytte ut dagens varmepumper med samme type anlegg og samtidig oppgradere anlegget med brønnboring for å være mer selvforsynt i fremtiden.

6 800 000,- (Prisantydning)
266 285,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 066 285,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
7 769,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
8 859,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 359,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
7 075 144,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
7 084 644,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.