Storhaug Vest - Gjennomført og lekker 3 roms leilighet med solrik balkong

Innhold:

3.etg.: Entré/gang, stue/kjøkken, to soverom, bad/vaskerom, bod.
Utvendig bod på bakkeplan (5,5 kvm)

Standard:

Leiligheten ligger i øverste etasje i et tre etasjers bygg som ble omfattende renovert og ombygd til leiligheter i 2010. Sameiet består av syv leiligheter og en næringsseksjon, Stiftelsen Stavanger Døvesenter. Sameiet har god økonomi, med oppsparte midler satt av til fremtidig vedlikehold.

Leiligheten fremstår som gjennomført og tiltalende, med parkett på gulv i oppholdsrom, og lyse vegger. Bad og kjøkken er to rom som har fått ekstra oppmerksomhet, her er standarden høy med praktiske og gode løsninger.

Fra felles trappegang kommer du inn i entréen, hvor en sprekt fargevalg ønsker deg velkommen. Dette er en leilighet du vil trives i! Entréen har gode garderobeskap, som sørger for at du får ryddet bort yttertøy og sko.

Videre kommer en inn i stuen - et lyst og flott rom med åpen løsning til kjøkkenet. En stilig vegg med flott tapet sørger for en kontrast til de øvrige hvite veggene, på denne kontrastveggen er det også montert en tv-benk som vil følge handelen. Stuen er enkel å møblere, med plass til både salong og spisestue. Fra stuen har en også utgang til balkongen. Denne ligger mot sørvest, og sikrer deg dermed sol fra tidlig formiddag til sen kveld.

Kjøkkenet ble oppgradert ved innflytning med en praktisk håndtaksfri innredning fra HTH og Core Stone benkeplate med underlimt oppvaskkum. Innredningen har godt med skuffer, samt overskap som går opp til taket. I tillegg er det to høyskap, hvor det ene inneholder kombinert kjøle/fryseskap, og det andre steikeovn og ekstra oppbevaring.

Badet er så lekkert at det kan enklest beskrives som hverdagsluksus! Her er det lagt vekt på delikate flisevalg som vil falle i smak hos den mest kresne, og det er installert både dusjnisje og badekar. Toalettet er vegghengt, og vasken er i en praktisk skuffeseksjon. Det er også et dobbelt vegghengt skap som gir god oppbevaringsplass. Badet har selvfølgelig varme i gulvet, og det er også opplegg for vaskemaskin. Innenfor badet er det en bod, denne sikrer godt med lagring. Kanskje vil du innrede denne som walk-in-closet?

Leiligheten har to gode soverom, begge med garderobeløsninger. Hovedsoverommet har i tillegg vegghengte nattbord som vil følge med i handelen. Fra dette soverommet har en også utgang til balkongen.

Ellers kan det nevnes at det er heis i bygget og leiligheten er bygget med livssløpsstandard. Videre er det installert Villavent-ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, og Lyse leverer digital-tv og bredbånd.

Fyring/Oppvarming:

Balansert ventilasjonsanlegg fra Villavent med varmegjenvinning. Varmekabler på bad, for øvrig elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Bor du i Saudagata 11, så bor du i umiddelbar nærhet til sentrum og alt det en skulle behøve av servicetilbud - samtidig som du bor i et stille, rolig og attraktivt område med grønne parker like ved.

En tre minutters spasertur tar deg bort til Joker Storhaug, hvor en finner det meste av dagligvarer, også på søndager. Fem korte minutter tar turen ned til Breiavatnet, og med et par-tre minutter ekstra er du midt i sentrumskjernen.

Ønsker du en tur langs sjøen går du ned til båthavna i Paradis, og følger turstien hele veien langs Godalen og Rosenli, og fortsetter du ned til Lervig så har du snart gått rundt hele Storhaug.

Både Storhaug Skole og St. Svitun ligger en tre minutters gange fra leiligheten.

Adkomst:

Fra Birkelandsgata kjører du opp i Saudagata. Leilighetsbygget ligger på motsatt side av Svein Oftedals Plass (parkområdet). Det vil bli skiltet til fellesvisning.

Parkering:

Skjermet parkering i bakgård. 8 plasser og gjesteparkering. De syv leilighetene deler disse, og alle har rett på en plass. Døvesenteret har egen parkering på fremsiden.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale.

Byggemåte:

Leilighetsbygg i mur.

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD

Ettersom bygningen holder standard som fra 2010 er 2010 lagt inn som byggeår ved utarbeidelse av denne attest.

Diverse:

Leiligheten er utleid for 16 000,- i mnd + strøm, med en måneds gjensidig oppsigelse.