Lys og arealeffektiv andelsleilighet med fantastisk utsikt og god standard. Fyring/​varmtvann inkl. Bad fra 2018. Heis.

Felleskostnadene er kr 4 373,- pr. mnd. og inkluderer: Fyring, varmtvann, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, nedbetaling andel fellesgjeld, honorarer, trappevask og div. drift og vedlikehold.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert med en økning på 5% i mars 2025.

Felleskostnadene fordeles slik:
Gangvask 150,-
Nytt bad 400,-
Felleskostnader 3 823,-

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for denne boligen.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden 2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.
Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 2.500,- pr. år. / 1750 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Global Connect som leverandør av kabel-tv og internett. Avgift er ikke inkludert i felleskostnadene, og hver andelseier må inngå avtale med Global Connect selv. På Global Connect sin hjemmeside kan du lage bruker og administrere hvilke tjenester du ønsker i din leilighet. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 100 000,00 Prisantydning
268 680,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 368 680,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 402,00  Forkjøpsrett- OBOS
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 492,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 442,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
3 378 172,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 388 122,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.