Lys og gjennomgående 4-roms leilighet med solrik balkong. Grønne omgivelser i et barnevennlig og sentralt område. Peis.

Felleskostnadene er kr 4.611,- pr. mnd. og inkluderer: Internett, nedbetaling av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, Obos nøkkel, trappevask, felles bygningsforsikring, honorarer, div. drift og vedlikehold.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader: kr. 3.973,-
Obos nøkkel: kr. 15,-
Trappevask: kr. 155,-
Bredbånd 100 Mpbs: kr. 468,-

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. P.t. påløper det ikke eiendomsskatt for andelen.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden 2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.
Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 8.900,- pr. år. (ca. 9.400,- kwh pr. år)
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av internett og har avgift på kr 468,- pr. mnd. Denne kostnaden er inkludert i felleskostnadene. Dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

5 200 000,00 Prisantydning
77 558,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 277 558,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 402,00  Forkjøpsrett- OBOS
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 492,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 442,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
5 287 050,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 297 000,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.