Herlig 2R toppleilighet m/​privat takterrasse på 49 kvm. Fjordutsikt. Garasje m/​lader. Heis. Bygg fra 2008. IN-ordning!

BRA-i:
4. etasje: 5 kvm Trapperom/mellomgang.
3. etasje: 53 kvm Entré/gang, stue, kjøkken, soverom og bad/wc.
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Kjellerbod på ca. 5 kvm
TBA:
4. etasje: 49 kvm Privat takterrasse

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende. Forkjøpsretten er forhåndsutlyst av megler. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

TV/internett (grunnpakke), Varmtvann/fyring, vedlikeholdsfond, kommunale avgifter, betjening av andel fellesgjeld, felles bygningsforsikring, renhold av fellesarealer, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold m.m.

Felleskostnader fordeler seg slik:
Felleskostnader, kr. 3 746,-
Felleskostnader 3, kr. 910,-
Bilplass, kr. 155,-
Renter lån, kr. 3 603,-
Avdrag lån, kr. 4 867,-
Reduksjon renter lån, -kr. 2 050,-
Reduksjon avdrag lån, -kr. 2 769,-
Vedlikeholdsfond, kr. 202,-
Get leie, kr. 500,-

Totale felleskostnader per måned utgjør kr. 9 164,-

Borettslaget har et lån med IN-ordning som vil si at andelseier kan nedbetale andel fellesgjeld på dette lånet. Saldo på IN-lån er per 04.05.2026 kr. 480 286,- Dersom lånet nedbetales vil felleskostnadene reduseres med kr. 3 651,- pr. mnd. Felleskostnadene vil ved nedbetaling av IN-lån utgjøre kr. 5 513,- pr. mnd.

Borettslaget har et lån hvor neste avdrag forfaller til betaling 30.06.2026, dette vil utgjøre kr. 41,- pr. mnd for denne andelen.

Felleskostnader som ikke er spesifisert dekker boligens andel av borettslagets driftskostnader. Det gjøres oppmerksom på at felleskostandene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjelde kostnader og vedtak.

Det gjøres oppmerksom på at borettslaget kan ha tatt beslutninger om endring/økning i felleskostnader etter at markedsføringen har blitt utarbeidet.

5 200 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
480 000 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
5 680 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 255 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 645 (Omkostninger totalt)
18 545 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 345 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
5 689 645 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 698 545 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 701 345 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.