Bildegalleri

Velkommen til vakre Bjornesveien 161 - småbruksidyll presentert av Marius Engelskjønn v/Meglerhuset & Partners

Eldre småbruk i naturskjønne og idylliske omgivelser. Uthus, stabbur, garasje. Stor, usjenert og solrik tomt på 4,4 mål!

Prisantydning2 490 000 kr
Totalpris
2 573 500 kr
Omkostninger
83 500 kr
Kommunale avg.
10 706 kr per år
Formuesverdi
583 648 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Selveier
Soverom
3
Internt bruksareal
140 m² (BRA-i)
Bruksareal
505 m²
Eksternt bruksareal
365 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
16 m² (TBA)
Byggeår
1875
Energimerking
G - Rød
Tomteareal
4 397 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Peis/Ildsted
Ingen gjenboere
Barnevennlig
Rolig
Garasje/P-plass
Turterreng

Visning

mandag, 01. juni
16:15 – 17:00
Vi oppfordrer til å benytte visningspåmelding, dette sikrer god oppfølging fra megler. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visning dersom du har spørsmål. Husk å lese salgsoppgaven før visningen. Velkommen!
Visningspåmelding

Om boligen

Sjarmerende småbruk på endetomt, i solrike og naturskjønne omgivelser - en sjelden mulighet til å skape ditt eget fristed kun en kort kjøretur fra Arendal og byens fasiliteter.


Eiendommen er på nesten 4,4 mål og byr på enebolig, uthus/låve, stabbur og garasje. Det er gåavstand til Krakstadvannet hvor du kan fiske både abbor og ørret, eller bare ta et forfriskende bad på varme sommerdager. Naturen har du rett på utsiden av døren, med få meter til flotte tur- og lysløyper som går over til Myra eller til Granestua med rundløype helt opp mot Gullknapp hvor det på vinterstid kjøres opp skiløyper.


Bygningsmassen vil trenge renovering, men rommer godt potensiale for å realisere småbruksdrømmen.


Denne eiendommen er noe helt eget og må oppleves. Meld deg på, og velkommen til hyggelig visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode464544981
Sist endret23. mai 2026 07:07
Referanse40250335

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.