Stor 2-roms leilighet med usjenert terrasse og trappefri adkomst | Garasjeplass m/​EL | Varmtvann ink | Rolig og idyllisk

BRA-i:
1. etasje: 74 kvm Entré, bad, soverom og stue/kjøkken
BRA-e:
1. etasje: 3 kvm Bod
Kjeller: 2 kvm Bod
Underetasje: 3 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 15 kvm Terrasse

Kommunale avgifter, kabel-TV/internett, varmtvann, garasjeplass, trappevask, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, samt drift og vedlikehold mm.

Fellesutgiftene økte sist med 5% fra mars 2026 for å forsikre forsvarlig drift av sameiet som følge av økning i byggekostnadsindeksen, kommunale avgifter og høyere kostnadsnivå på leveranser og serviceavtaler.

Sameiet planlegger rehabilitering og utskifting av stigeledninger for varmt- og kaldtvann i perioden 2026 2029. Arbeidene er planlagt med oppstart så snart som mulig og forventes å pågå i ca. 2 år. Finansiering og endelig fremdriftsplan behandles på informasjonsmøte/ekstraordinært årsmøte 1. juni 2026, hvor det skal stemmes over finansieringsmodell. Dersom finansieringen skjer gjennom økte felleskostnader, vil det ikke være anledning til engangsinnbetaling og motsatt. Foreløpige estimater ved finansiering via felleskostnader tilsier en økning på ca. kr 500 2 100 pr. måned avhengig av leilighetsstørrelse. I forbindelse med arbeidene må kjøper påregne etablering av rør-i-rør-system, horisontalt fordelernett til bad/kjøkken samt nye stoppekraner i leiligheten. Se vedlagte beboertilbud for rehabilitering av horisontale rørføringer og bad vedlagt salgsoppgaven.

5 490 000,- (Prisantydning)
 
Omkostninger:
137 250,- (Dokumentavgift)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
138 630,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
151 630,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 628 630,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
5 641 630,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.