Pen og praktisk 3-roms beliggende i 2. etasje med kort avstand til Teknologiparken, innkjøp og sentrum

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 69 kvm Entré, stue/kjøkken, bad, bod og 2 soverom
BRA-e:
2. etasje: 3 kvm Bod
BRA-b:
2. etasje: 14 kvm Innglasset balkong

Dersom andelen skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Forkjøpsretten vil bli forhåndsutlyst på KBBL sine hjemmesider og må meldes der eller til vårt kontor på eget skjema innen annonsert frist. Bud er ikke å regne som melding av forkjøpsrett.

- Totalbeløp felleskostnader: 4 824 kr i måneden
- Felleskostnader: 3 642 kr i måneden
- Renter fellesgjeld: 737 kr i måneden
- Avdrag tilleggslån: 159 kr i måneden
- Avdrag fellesgjeld: 196 kr i måneden
- Renter tilleggslån: 90 kr i måneden

Felleskostnader dekker renter og avdrag på borettslagets lån, kommunale avgifter og eiendomsskatt, bygningsforsikring (totalforsikring som også tilbyr bekjempelse av skadedyr), utvendig vedlikehold iflg. vedtekter, strøm fellesområder, snøbrøyting og sandstrøing, administrasjon og revisjon, vaktmester (inkl. trappevask). Borettslaget har avtale med Telia = Kollektiv TV og bredbånd.
- Planlagt økning felleskostnader: Styret har vedtatt at det blir gjennomført rørfornying i alle leilighetene. Dette er planlagt utført fra våren 2026. Det er i mars tatt opp nytt lån på totalt kr 19 100 000,- som medfører økning av "avdrag fellesgjeld" og "renter fellesgjeld" fra 1.4.2026.
- Planlagt økning fellesgjeld: Det er i mars tatt opp nytt lån på totalt kr 19 100 000,- som medfører økning av "avdrag fellesgjeld" og "renter fellesgjeld" fra 1.4.2026. - Endringsvarsel felleskostnader: Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

2 250 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
188 205 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
2 438 205 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
2 448 001 (Totalpris. inkl. omkostninger)
2 456 901 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
2 459 701 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.