Lettstelt 2-roms hjørneleilighet i 1. etasje - Overbygget uteområde - Lave felleskostnader.

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 41 kvm Gang/entré, bad, ett soverom, stue og kjøkken.
BRA-e:
Kjeller: 6 kvm To boder i kjeller.
TBA:
1. etasje: 10 kvm Sørvestvendt overbygd terrasse.

Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har 20 dagers frist til å melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra meglerforetaket. Ansiennitetsregler: 1 - Borettslag - Total botid 2 - Felles forkjøpsrett 2 - Andel BBL

Felleskostnadene utgjør kr 5 880,- per måned, og inkluderer: avdrag og renter på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, TV og internett (grunnpakke), honorar til styret og forretningsfører og andre driftskostnader.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Driftskostnader: kr 4 702,-
- Avdrag på lån 3: kr 129,-
- Renteutgifter lån 1: kr 267,-
- Renteutgifter lån 3: kr 65,-
- Avdrag på lån 2 - garasjer: kr 27,-
- Avdrag på lån 1: kr 717,-
- Renteutgifter lån 2 - garasjer: kr 56,-

Borettslaget eier 4 stk. garasjer som leies ut.
Lån 2 - garasjer betales derfor av borettslaget (alle andelseierne) og renter/avdrag betales inn til borettslaget av de som leier garasjene.


Andelseieren har leid en garasje i borettslaget. Denne går tilbake til borettslaget og blir leiet ut etter ansiennitet. Garasjen medfølger ikke i handelen. Andelseieren som har garasje har i tillegg betalt:
- Adm.gebyr GBBL - garasje: kr 8,-
- Leiegarasje: kr 625,-

I tillegg kommer en årlig medlemskontingent til boligbyggelaget på kr 250,-.
Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig.

1 090 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
90 777 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
1 180 777 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
1 390 (Omkostninger totalt)
10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
1 182 167 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 191 067 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
1 193 867 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.