Flott 3-roms leilighet i 3.etg med innglasset balkong

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
3. etasje: 71 kvm Entré, bad, toalett, stue, kjøkken og 2 soverom
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Bod 1, bod 2
BRA-b:
3. etasje: 10 kvm Innglasset balkong

Ansiennitetsregler: 1 - Andelseiere i borettslaget 2 - Felles ansiennitet 2 - Medlem i Helgeland BB Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. Det er to måter å avklare forkjøpsrett på. Forhåndsavklaring Fastprisavklaring Forhåndsavklaring: Ved forhåndsavklaring kunngjøres boligen før den er solgt, og de som er interessert i boligen må melde seg innen en gitt frist. Etter at bud er akseptert, avklares forkjøpsretten ved at MOBO henvender seg til de som har meldt interesse og spør om noen ønsker å benytte sin forkjøpsrett. Ved en slik henvendelse må det raskt, og med bindende virkning, tas stilling til om forkjøpsrett gjøres gjeldende. Ny melding om forkjøpsrett: Hvis det går mer enn 3 mnd før boligen blir solgt, vil boligen bli kunngjort for medlemmene på nytt og ny melding om forkjøpsrett må sendes MOBO. Fastprisavklaring: Ved fastprisavklaring er boligen solgt før den kunngjøres for våre medlemmer. Når boligen er kunngjort til fast pris, er melding om forkjøpsrett som er levert innen meldefrist forpliktende. Det er da plikt om å overta boligen hvis ingen med bedre ansiennitet har meldt seg innen meldefristen. For ytterligere spørsmål i sakens anledning, ta kontakt med meglerforetaket.

Forretningsfører opplyser pr 04.05.2026 at felleskostnader for leiligheten er kr 8 292,- pr måned.

Fellesutgiftene fordeles slik:
Fellesutgifter kr 5 929
Strøm Ormenget kr 350
Vask fellesareal kr 127
Sentralvarme kr 1 164

Følgende inkluderes i fellesutgiftene: Drift/vedlikehold, kabel-tv/internett, felles forsikringer, kommunale avgifter, fellesstrøm, fjernvarme, renhold fellesareal m.m.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 1090,-
 
Gebyr ved bruk av forkjøpsrett: kr 7 493,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.