Lys og pen 3-roms i klassisk bygård | 2,65 m takhøyde | 3 boder | IN-ordning | Varmtvann og TV/​internett inkl.

Leilighet i 4. etasje
BRA-i:
4. etasje: 61 kvm Entré, bad, kjøkken med spiseplass, soverom og stue.
BRA-e:
5. etasje: 3 kvm Bod
4. etasje: 1 kvm Bod
Underetasje: 5 kvm Bod

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.

Felleskostnader utgjør kr. 5 628,- i måneden.

Herav:
- Felleskostnader drift: 4 052,-
- Renter IN-lån: 805,-
- Avdrag IN-lån: 771,-

Under punktet "felleskostnader drift" inngår utgifter som varmtvann, TV og internett fra Telia, trappevask, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold av fellesarealer, forretningsførsel og styrehonorar etc.

Eiendomsskatt faktureres fra myndighetene til borettslaget. Dette inngår ikke i felleskostnadene og blir derfor viderefakturert eier i mai måned og oktober måned. Kravet følger boligen og det er eier som er ansvarlig for betaling (dersom kravet har forfall før overtagelsestidspunktet, er det selgers ansvar og dersom kravet har forfall etter overtagelse, er det kjøpers ansvar.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

6 000 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
169 871 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
6 169 871 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 255 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 645 (Omkostninger totalt)
18 545 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 345 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
6 179 516 (Totalpris. inkl. omkostninger)
6 188 416 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
6 191 216 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.