Sandviken | Klassisk bygård med betydelig utviklingspotensial. Grunnlag for ombygging til 7 leiligheter foreligger

Klassisk bygård beliggende i et attraktivt og etablert boligområde i Sandviken, med kort gangavstand til Bergen sentrum, kollektivtransport og øvrige servicetilbud. Bygningen er oppført i 1912 og inneholder i dag seks utleieleiligheter fordelt over tre etasjer, samt kjeller- og loftsarealer. Samlet BRA utgjør ca. 527 m².

Eiendommen fremstår som en attraktiv investeringseiendom med løpende leieinntekter og samtidig et betydelig utviklingspotensial. Selger har, i samarbeid med arkitekt, arbeidet med prosjekt for ombygging, ytterligere arealutnyttelse og seksjonering av eiendommen. Det er utarbeidet tegningsgrunnlag og planmateriale for ombygging til totalt syv leiligheter, herunder utnyttelse av eksisterende kjeller- og loftsarealer.

Selger og arkitekt har gjennomført dialog og forhåndsavklaringer med både kommune og byantikvar, og tilbakemeldingene skal etter det opplyste ha vært positive. Arbeidet med søknadsprosess og detaljering av prosjektet er i sluttfase. Dokumentasjon er vedlagt prospekt.