Sentral og lekker 3-roms leilighet med nydelig utsikt over fjorden - Lerum Brygge

Om tomten

Lys og flott 3-roms leilighet i høy 1. etasje med heis og sentral beliggenhet.

Denne arealeffektive leiligheten ligger over ett plan med en god og praktisk planløsning. Stue og kjøkken er i åpen løsning, med god plass til både spisebord og sittegruppe. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gir en herlig romfølelse.

Leiligheten har en svært sentral beliggenhet på Lerum Brygge, likevel rolig og skjermet for støy og trafikk. Du har gangavstand til de fleste servicetilbud du trenger i hverdagen, og kort vei til både fjord og fjell.
Leiligheten inneholder:

- Romslig entré/gang
- Stue og kjøkken i åpen løsning
- To soverom
- Bad
- Innvendig bod

I tillegg følger det med en romslig sportsbod i kjelleren.
Leiligheten er som ny – kun brukt i noen få måneder – og fremstår i perfekt stand uten slitasje eller bruksmerker. Den er levert med nye integrerte hvitevarer, ekstra takhøyde og innlagt fiber.
Fra den gode balkongen kan du nyte morgensol og en fantastisk utsikt over fjorden og kaien. I tillegg har sameiet en felles takterrasse med gode solforhold.
Velkommen til en moderne og innbydende leilighet i et av Sogndals mest attraktive områder.
Fortsatt nybygg-garanti fra entreprenør frem til juli 2029. Leiligheten har trappefri adkomst med heis og callinganlegg.

Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet på Lerum Brygge

Her bor du i et av Sogndals mest populære og sentrale områder, med nærhet til alt du trenger i hverdagen. Kun kort gangavstand til dagligvarebutikk, apotek, treningssenter og kjøpesenter.

Du har også umiddelbar tilgang til naturopplevelser – ta en fin rusletur langs den flotte fjordstien, eller nyt kort vei til sentrum og Sjøkanten. Fra leiligheten er det gåavstand til alt Sogndal sentrum har å by på. I tillegg er det kort avstand til Campusområdet med høgskole, treningssenter og klatrehall.

Annet

Ta kontakt for privat visning hvis du ikke har mulighet til å komme på fellesvisning.

Ellen Beate Bruheim tlf: 97799443
Dan Inge Bruheim tlf: 97680280

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
173 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

185 740 kr (Omkostninger totalt)

---

7 135 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)