Lys og arealeffektiv 1-roms med balkong | Nær UiS, Mosvannet og Sørmarka | Nyrehabilitert fasade

Om boligen

Pen og arealeffektiv 1-roms andelsleilighet med sentral beliggenhet på Saxemarka/Bekkefaret. Leiligheten har en praktisk planløsning med stue, sovealkove, åpen kjøkkenløsning og utgang til egen vestvendt balkong.

Boligen oppleves lys og lettstelt, med store vindusflater mot balkongen og god utnyttelse av arealet. Det er parkett i tørre rom, flisegulv på bad og nytt integrert kjøleskap på kjøkkenet. Vegger i stue og gang er tidligere fornyet med gipsplater, som gir et pent og moderne uttrykk.

Det medfølger to eksterne boder, noe som gir svært god lagringsplass til en leilighet av denne størrelsen. Borettslaget har felles vaskerom i underetasjen, felles parkeringsmuligheter etter gjeldende ordning og etablert lademulighet. Rundt blokken er det gode felles grøntarealer som kan benyttes av beboerne.

Blokken har nylig gjennomgått fasaderehabilitering og etterisolering i regi av borettslaget, noe som gir bygget et oppgradert og pent utvendig uttrykk.

Med arealeffektiv planløsning, balkong, god lagringsplass og sentral beliggenhet nær UiS og SUS, passer leiligheten særlig godt for førstegangskjøper, student eller pendler. Leiligheten kan selges helt eller delvis møblert etter nærmere avtale.

Velkommen til visning!

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt og praktisk til på Saxemarka/Bekkefaret, med kort vei til UiS, SUS, dagligvarebutikk og gode bussforbindelser.
Området har nærhet til populære turområder som Mosvannet, Sørmarka og Vannassen. Rolig bomiljø med hyggelige naboer.

Annet

Boligen er en andel i Borettslaget Saxemarka VIII, tilknyttet Bate Boligbyggelag. Forkjøpsrett må avklares av Bate. Kjøper må godkjennes som ny andelseier i henhold til borettslagets vedtekter.
Det er varslet ytterligere økninger i felleskostnadene i juli og september. Etter siste varslede økning er felleskostnadene opplyst å bli kr 5 531 per måned. Eventuell vaskeriavtale kommer i tillegg.

Borettslaget har gjennomført et større fasade-/rehabiliteringsprosjekt med etterisolering. Blokken Peder Saxes gate 15 er opplyst ferdigstilt. Kjøper oppfordres til å sette seg inn i meglerbrev, årsrapport, protokoller, vedtekter og øvrige salgsdokumenter.

Parkering skjer på borettslagets felles biloppstillingsplasser etter gjeldende ordning. Det er etablert lademulighet i borettslaget.

Leiligheten kan selges helt eller delvis møblert etter nærmere avtale. Møbler og løsøre som eventuelt skal medfølge, spesifiseres i kontrakt/inventarliste. Dersom kjøper ikke ønsker enkelte møbler eller løsøre, avtales dette før kontraktsinngåelse.

Visninger gjennomføres som annonsert. Ta gjerne kontakt ved spørsmål eller for å avtale privatvisning dersom oppsatt visningstidspunkt ikke passer.

Omkostninger

2 190 000 kr (Prisantydning)
400 721 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 590 721 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

2 600 011 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)