Velkommen til Nordahl Bruns gate 4B Fotograf: Stine Prøitz Jørgensen.

Drammen

Lys og fin tre-roms toppleilighet beliggende med nærhet til skole og barnehage. Biloppstillingsplass. Innglasset balkong

Prisantydning2 990 000 kr

Totalpris: 3 296 915 kr
Omkostninger: 11 040 kr
Fellesgjeld: 295 875 kr
Felleskost/mnd.: 6 739 kr
Fellesformue: 30 086 kr
Formuesverdi: 809 119 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 64 m² (BRA-i)
Bruksareal: 83 m²
Eksternt bruksareal: 10 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 9 m² (BRA-b)
Etasje: 3
Byggeår: 1952
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 1 523 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgiftene er kr 6.739,- pr. mnd. og inkluderer bla. kommunale avgifter (vann og avløp), renovasjon, renter og avdrag på andel fellesgjeld, tv/internett grunnpakke, strøm til varmtvann, felles vedlikehold, felles driftskostnader, snøbrøyting/plenklipping, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m.. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene pr. mnd fordeles slik:
-Grunnleie kr 6.439,-
-Strøm Enhet: 21/5 ( 85 - 5) kr 300,-.
Felleskostnadene omfatter strøm til varmtvann. Reelt forbruk vil bli avregnet mot innbetalt a konto pr. 31.12. hvert år. Dette gjelder også de som flytter ut i perioden.

Selger har ikke kjennskap til strømforbruket. Det må påregnes kostnader til strøm og nettleie.

Det må påregnes kostnader til strøm og innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd osv.

Omkostninger

2 990 000,00 Prisantydning
295 875,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 285 875,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
1 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
11 040,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------
3 286 965,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 296 915,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget (NBBO), må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.

Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 8.210,-.

Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3301

Gårdsnr: 115

Bruksnr: 549

Borettslag-navn: Nordahl Brunsgate 4 Borettslag

Borettslag-orgnummer: 952 473 786

Borettslag-andelsnummer: 5

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Sentralt

Visning

tirsdag, 26. mai

17:00 – 18:00

Legg til i kalender

For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. Ønsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Lys og fin tre-roms toppleilighet beliggende med nærhet til skole og barnehage

Innglasset balkong på 9 kvm med plass til utemøbler
Leiligheten disponerer en biloppstillingsplass med elbillader montert på plassen
Flislagt bad med gulvvarme
En bod på loftet på 3 kvm og to boder i kjeller på 3 kvm og 4 kvm
Stue og entré med nytt laminat gulv
Leiligheten ligger i 3. etasje
Gangavstand til barnehager, Øren Barneskole og Børresen ungdomsskole
Flotte turmuligheter i Drammensmarka, sommer som vinter
Kort gangavstand til bykjernen med alt av sentrumsfasiliteter og servicetilbud

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Visning

tirsdag, 26. mai

17:00 – 18:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nærområdet

FINN-kode	464033409
Sist endret	19. mai 2026 06:40
Referanse	KR20.26163

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og fin tre-roms toppleilighet beliggende med nærhet til skole og barnehage. Biloppstillingsplass. Innglasset balkong

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Drammen

Sondre Trøseng Gjellum

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Drammen

Sondre Trøseng Gjellum

Bildegalleri

Lys og fin tre-roms toppleilighet beliggende med nærhet til skole og barnehage. Biloppstillingsplass. Innglasset balkong

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Drammen

Sondre Trøseng Gjellum

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Drammen

Sondre Trøseng Gjellum

Annonseinformasjon