4-roms leilighet med stort potensial på hele 96 m² BRA-i | Oppussingsbehov | Solrik balkong | Attraktiv beliggenhet

BRA-i:
2. etasje: 96 kvm - Entré, tre soverom, bad, toalettrom, kjøkken, stue og bod
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm - Bod
TBA:
2. etasje: 10 kvm - Balkong

Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. Andelseiere i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbygglaget har forkjøpsrettt. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. 

Felleskostnadene inkluderer blant annet strøm- og renhold i fellesareal, vedlikehold/service, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter og Kabel-TV/internett.

Felleskostnadene er fordelt som følger:
- Fellesutgifter: kr. 4 138,21
- Bredbånd og kabel TV: kr. 549,28,-
- Renhold av fellesarealene: kr. 139,51
- Andel lånekostnader: kr. 1 872,09

2 990 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
331 287 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 321 287 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
3 331 083 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 339 983 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 342 783 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.