Romslig leilighet med innglasset balkong, felles fyring/​v.v., oppussingsbehov og potensial. P-plass.

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 72 kvm Bad, kjøkken, toalettrom, entré, soverom, soverom 2, stue
BRA-e:
Kjeller: 6 kvm Bod
BRA-b:
1. etasje: 11 kvm Innglasset balkong

Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd med meldefrust 27.05.26 kl.14:00. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. 

- Totalbeløp felleskostnader: 8 305 kr i måneden
- Felleskostnader: 5 202 kr i måneden
- Motorvarmer: 35 kr i måneden
- Stipulerte avdrag: 1 715 kr i måneden
- Stipulerte renter: 1 353 kr i måneden
- Planlagt økning felleskostnader info: Det forventes en økning på fellesutgifter grunnet låneopptak for vedlikeholdsprosjekt knyttet til rørfornying, med antatt oppstart februar/mars 2025 og trolig ferdigstilt sommer 2026.
- Planlagt økning fellesgjeld info: Det er søkt om lån ca. kr. 31 000 000,- for vedlikeholdsprosjekt knyttet til rørfornying.
- Endringsvarsel felleskostnader info: Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.
- Andre relevante opplysninger: Selskapet er med i sikringsordning for fellesutgifter.

2 990 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
364 976 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 354 976 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
3 364 772 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 373 672 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 376 472 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.