3 opprinnelig 4-roms leilighet - Vestvendt balkong med fjordutsikt- Gode solforhold - Parkeringsplass

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 75 kvm Entré, stue, kjøkken, bad, toalettrom, soverom, soverom 2
BRA-e:
Underetasje: 6 kvm Kjellerbod
TBA:
2. etasje: 10 kvm Balkong

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Fiber/TV fra Telia, nedbetaling av fellesgjeld, trappevask, parkeringsplass, vaktmester, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, drift og vedlikehold, samt øvrige driftskostnader.

Styret opplyser at det ikke er planlagt noe noe mer økning i felleskostnader enn vanlig indeksjustering. Det er en normal, forventet årlig justering som tar høyde for generell prisvekst.

6 400 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
38 776 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
6 438 776 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
850 (Eierskifte parkering)
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
10 452 (Omkostninger totalt)
19 352 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
22 152 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
6 449 228 (Totalpris. inkl. omkostninger)
6 458 128 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
6 460 928 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.