Bildegalleri

PrivatMegleren Sarpsborg ved Odd Martin Heltorp har gleden av å presentere Kalakroken 29!

Borgenhaugen

Pen og velholdt enebolig med utleiedel - Dobbelgarasje - Stor hage og fin terrasse - Rolig og barnevennlig!

Prisantydning5 100 000 kr
Totalpris
5 228 590 kr
Omkostninger
128 590 kr
Kommunale avg.
30 000 kr per år
Formuesverdi
1 315 060 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Selveier
Soverom
4
Internt bruksareal
217 m² (BRA-i)
Bruksareal
217 m²
Eksternt bruksareal
33 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
18 m² (TBA)
Byggeår
1978
Energimerking
Rom
5
Tomteareal
783 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Barnevennlig
Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Peis/Ildsted
Moderne
Rolig

Visning

onsdag, 10. juni
16:30 – 17:15
Velkommen til visning! Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål.
Visningspåmelding

Om boligen

Velkommen til Kalakroken 29, en romslig, velholdt og innbydende enebolig over to plan. Alt man trenger er samlet i 1. etasje, mens kjelleren har god lagringsplass, et enkelt vaskerom og en innredet del med mulighet for utleie og ekstra skattefri inntekt. Har vært leid ut for 10.500 kr per måned, i hele eiers botid. Huset ligger på en fin hjørnetomt, i et rolig og lite trafikkert område med gangavstand til skole, dagligvare og barnehager. Hagen innbyr til lek for de minste, og utenfor stuen nytes varme dager på en herlig terrasse.

I 2025 ble stuen, deler av kjøkkenet, entreen og hovedsoverommet pusset opp med nye overflater. Stuen er romslig med vedovn, varmepumpe og store vinduer, mens et moderne kjøkken har egen spiseplass og alle hvitevarer integrert. På et flislagt bad er det gulvvarme, og hoveddelen har tre soverom med skap. Parkeringen er god; i eller utenfor en dobbelgarasje.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode463739311
Sist endret01. juni 2026 12:47
Referanse193260031

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.