VELHOLDT OG INNHOLDSRIK EIENDOM PÅ 1 850 KVM MED FANTASTISK UTSIKT- OG NATURTOMT. To garasjer - Mulighet for utleie

Kort om eiendommen

Velkommen til Olav Duuns veg 6, presentert av EiendomsMegler 1 ved Stian Berg!

Dette er en attraktiv enebolig beliggende høyt og fint på Dalgård. Eiendommen ligger på et høydedrag med tomt på hele 1 850 kvm, og byr på en fin kombinasjon av solrike uteplasser, flat plen og et naturlig, frodig terreng.

Boligen går over tre plan og har et bruksareal på 254 kvm. Hoveddelen er totalrenovert i 2017, med blant annet moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og corian benkeplate, samt et lekkert bad med gulvvarme og downlights. Det ble i 2017 etterisolert samt ny kledning. Stuen er romslig og godt utformet med gulvvarme og downlights samt store vindusflater som gir rikelig med lys og flott utsyn. I tillegg får man en hyggelig loftsstue/soverom med utgang til balkong.

Planløsningen er praktisk med flere soverom i ulike størrelser, samt gode oppbevaringsmuligheter og vaskerom. I sokkeletasjen er det en 2-roms utleiedel med egen inngang, som gir fleksible bruksmuligheter.
Det er parkering i to garasjer, og leietaker kan benytte trapp fra nedsiden for en mer skjermet adkomst.

Eiendommen ligger i et rolig og etablert nabolag med gangavstand til Bymarka med et stort turstinett, flere badevann og idrettsanlegg på Dalgård. Boligen sokner til Dalgård barneskole og Ugla ungdomsskole, og det er gangavstrand til begge. På Dalgård er det hele tre dagligvarebutikker hvor én av dem er søndagsåpen. I tillegg er det bussholdeplass, sushirestaurant og bakeri.

Hjertelig velkommen til en hyggelig visning!

Innhold

Sokkeletasje:
Entré, bad, stue, kjøkken, soverom, gang og boder.

1 etasje:
Entré, toalettrom, stue, spisestue, kjøkken, soverom, gang og kott.

2 etasje:
Bad, stue, 2 soverom og gang.

Standard

Sokkeletasje (ca. 86m2):

Entré (2,0m²):
Belegg på gulv. Strie på vegger. Malt panel i tak.
Innredning: Garderobeskap.

Bad (2,9m²):
Vinylbelegg på gulv og vegger. Himlingsplater i tak.
Rommet er innredet/utstyrt med servant, underskap og veggskap. Dusjforheng og gulvmontert toalett. Gulvvarme (egen sone)

Stue (29,4m²):
Belegg på gulv. Malte flater på vegger. Panel i tak. Gulvvarme (egen sone)
Innredning: Vedovn.

Kjøkken (11,2m²):
Belegg på gulv. Panel på vegger, belegg mellom over og underskap. Panel i tak. Kjøkkeninnredning med plane fronter og laminerte benkeplater. Benkebeslag med oppvaskkum. Ventilator over stekesone.
Gulvvarme (egen sone)

Soverom (6,6m²):
Belegg på gulv. Tapet på vegger. Himlingsplater i tak. Gulvvarme (egen sone)
Innredning: Garderobeskap.

Gang (9,5m²):
Belegg på gulv. Malt mur og panel på vegger. Malt panel i tak.

Gang (4,1m²):
Belegg på gulv. Malte flater på vegger. Panel i tak.

Bod 1 (5,3m²):
Betonggulv. Murpuss og panel på vegger. Panel i tak.
Innredning: Sikringsskap og hyller.

Bod 2 (6,5m²):
Betonggulv. Murpuss og panel på vegger. Panel i tak.
Innredning: Varmtvannstank og vaskekar.

1 etasje (ca 99m2):

Entré (2,5m²):
Flislagt gulv. Malt panel på vegger. Malt panel i tak. Gulvvarme (egen sone)
Innredning: Skap og sikringsskap.

Toalettrom (1,9m²):
Belegg på gulv. Malt strie på vegger. Malt flate i tak.
Innredning: Gulvmontert toalett og servant.

Stue (40,4m²):
Parkett på gulv. Malte flater på vegger. Malt flate i tak. Gulvvarme (egen sone)
Innredning: Vedovn.

Spisestue (15,5m²):
Parkett på gulv. Malte flater på vegger. Malt flate i tak. Gulvvarme (egen sone)

Kjøkken (12,1m²):
Parkett på gulv. Malte flater på vegger. Malt flate i tak.
Kjøkkeninnredning med plane fronter og corian benkeplater.
Det er integrert platetopp, 2 stekeovner hvorav den ene har dampfunksjon. Ventilator over stekesone. Gulvvarme.

Soverom (7,1m²):
Parkett på gulv. Malte panelplater på vegger. Malt flate i tak.

Gang (13,9m²):
Flislagt gulv. Malt panel på vegger. Malt panel i tak. Gulvvarme (egen sone)
Innredning: Varmepumpe.

Kott (0,9m²):
Bygningsplater på vegger, gulv og tak.

2.etasje (ca. 69m2):

Bad (8,8m²):
Flislagt gulv over gulvvarme. Flis på vegger. Malt flate i tak.
Rommet er innredet/utstyrt med 2.stk servanter, underskap og speilskap.
Badekar, dusjvegg i glass og veggmontert toalett.

Loftstue/soverom (20,5m²):
Parkett på gulv. Malt panel på vegger. Malt panel i tak.

Soverom 1 (13,0m²):
Parkett på gulv. Malte panelplater på vegger. Malt flate i tak.
Innredning: Skyvedørsgarderobe.

Soverom 2 (10,3m²):
Laminat på gulv. Malte panelplater på vegger. Malt flate i tak.
Innredning: Garderobeskap.

Gang (8,3m²):
Belegg på gulv. Malt strie på vegger. Malt flate i tak. Luke og stige til kryploft.

Standard iht. takstmann.

Oppvarming

Elektrisk, varmepumpe og vedfyring.

Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.

Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg.
Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.

Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:
Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.

For nærmere informasjon:
https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088

Beskaffenhet

Tomten er pent opparbeidet med plen, belegningsstein, blåbærlyng og grus.

Beliggenhet

Boligen ligger fint til på Dalgård i lite trafikkert og skjermet gate. Likevel finner man alle nødvendige fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Bydelen Byåsen er mest kjent for Trondheims mest populære utfartsområde, Bymarka. Bymarka har et variert turterreng med ca 300 km sti og 120 km maskinpreparerte skiløyper.

Det er kort vei til lysløypene i Nilsbyen.
Granåsen-skisenter ligger ca. 3,5 km unna boligen.
Granåsen er Trondheims hovedarena for vinteridrett som skihopping, kombinert, langrenn og skiskyting.
I tillegg til skisenteret, finner man også toppidrettssenteret på Granåsen. Her har man legesenter, Impuls, turnhall m.m.

Ikke langt fra boligen ligger Lianvannet, Haukvannet og Kyvannet hvor det er svært populært å bade og gå tur på varme sommerdager.

Dersom man ønsker å drive med idrett er det svært godt tilbud for dette på Byåsen. Flere store idrettsanlegg og klubber byr på en rekke muligheter innen blant annet fotball, håndball, hopp, langrenn, orientering, allidrett, friidrett, Ishockey, golf og volleyball. Det er også bredt utvalg dersom man ønsker å trene på treningssenter, her kan man velge mellom blant annet 3T og Impulse.

Adkomst

For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som Google Maps, 1881, gulesider og finn.no.

Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Parkeringsforhold

Parkering i to garasjer. EL bil lader i den ene garasjen. Oppstillingsplasser på egen tomt.

Adgang til utleie

Deler av boligen har vært utleid/kan leies ut, og arealet er godkjent for beboelse. Utleie av deler av egen bolig er ikke et søknadspliktig tiltak, dog er det en forutsetning at bruken av arealene er i tråd med tidligere godkjenninger, samt at det er intern forbindelse mellom hoveddelen og det arealet som leies ut. Dette følger av plan- og bygningsloven.

Det gjøres oppmerksom på at arealet som er utleid/har vært utleid ikke er godkjent som en egen enhet, og etablering av en ny selvstendig boenhet er et søknadspliktig tiltak som vil kunne utløse tekniske og formelle krav, bl.a vil det være krav til at enheten skal ha alle hovedfunksjonene for bolig, ha egen inngang, samt at det ikke er en intern forbindelse mellom boenhetene. Megler kan ikke gi noen garanti for at en ev. søknad om en selvstendig enhet vil bli godkjent av kommunen.

Radon

Denne boligen er radonmålt i 2026 og verdiene av målingen ligger innenfor anbefalte grenseverdier.

Regulering

Eiendommen ligger i område som iht. Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025) er avsatt til:
- Bebyggelse og anlegg - Framtidig
- Sentrumsformål - Nåværende

Eiendommen ligger i et regulert område:
- r0105a Kystadåsen, Kystadtrø og deler av Haukvang og Kystad Vestre (18.8.1964)

Det er ikke igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen.

Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ferdigattest

Det foreligger midlertidig innflytningstillatelse fra 11.09.1964. Byggegodkjente tegninger ifbm. søknader om tilbygg og diverse endringer er datert 1975 og 1986.

Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest.

Det ble utstedt midlertidig brukstillatelse for tilbygg fra 1987, datert 18.2.2026. Godkjent bruksendring av kott til baderom er datert 09.02.2026.

Beskrivelse (type bolig)

Enebolig

Bygningsinformasjon / byggemåte

Bygget er en enebolig hvor grunnmur er oppført i betong. Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i treverk. Utvendige fasader er kledd med stående og liggende trepanel. Hovedtaket har saltaksform og er tekket med steinbelagte metallplater. Vinduer med 2-lags glass.

Byggemåte iht. takstmann.

Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse

Bruksareal per etasje: 2.etasje: 69 kvm
1.etasje: 99 kvm
Sokkeletasje: 86 kvm
Garasje 1: 20 kvm
Garasje 2: 31 kvm

Diverse

Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder bl.a.

Sokkeletasje:
Det foreligger ikke oppdatert planskisse for sokkeletasjen i forbindelse med tilbygg og bruksendringer godkjent i 1975 og 1986, men det er gitt en midlertidig brukstillatelse for tilbygg fra 1987 datert 18.02.2026.

2. etasje:
- Bad og soverom er utvidet med areal fra opprinnelig kott. Det foreligger godkjent bruksendring fra Trondheim Kommune dater 09.02.2026.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 1 975 558,-
Sekundær formuesverdi kr 7 902 232,-
Formuesverdi årstall 2023

Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.

Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.

For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Utdrag fra selgers egenerklæring:

2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja

Faglært arbeid:
1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2017
Firmanavn: Thorsø Bygg- og snekkerservice A/S
Beskrivelse av arbeidet: Totalrenovering av badet. Rørarbeid ved Værnes A/S Elektriker: Haugen Installasjon A
/S Flislegging: Halsli`s Flisservice.

Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?
- Ja
Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk
Alt ble renovert og skiftet. Nye sluk, rør i rør, nytt tettesjikt, nytt el-anlegg.

3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?
- Ja

4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører,
garasje, tilleggsbygninger eller lignende?
- Ja
Fukt (synlig på lecastein) nederst på vegg mot skråning i garasje ved stor snøsmelting.

5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere
eiere?
- Ja
Faglært arbeid:
1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1987
Firmanavn: Arnold Husby byggmester
Beskrivelse av arbeidet: Tilbygg 2.etg, der altan ble "bygget
inn".

2. Hvilket år ble jobben fullført?: 1992
Firmanavn: E. Tøndel taktekking A/S
Beskrivelse av arbeidet: Nytt tak på huset (nytt tak på garasje gårdsplass, 1996, samme firma.) Nytt tak garasje
mot Olav Duuns veg i 2022: Myrtun Håndtverk A/S og TAKXPERTEN A

3.
Hvilket år ble jobben fullført?: 2017
Firmanavn: Thorsø Bygg- og snekkerservice A/S
Beskrivelse av arbeidet: Skiftet vinduer i 1. og 2. etg, samt noen i sokkeletg. Skiftet vindusglass i skyvedører i 1.
og 2. etg. Etterisolert utvendig med 5 cm glava, ny papp (Tyvec) og nytt panel. Stålrør i pipe. Nye fyringsovner i
stue og sokkel. Nytt elektrisk anlegg i 1. og 2. etg. Nye rør til kjøkken og bad. Nytt kjøkken. Nye gulv. Nye vegger
og tak i stue (tak avrettet) 2. etg "loftsstue": Gulv avrettet.
6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene

7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere?
- Ja
Faglært arbeid:
1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1996
Firmanavn: E Tøndel Taktekking A/S
Beskrivelse av arbeidet: Nytt tak garasje (gårdsplass) 2022:Nytt tak garasje mot Olav Duuns v. (Myrtun og
TAKXPERTEN)

11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja
Faglært arbeid:
1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2008
Firmanavn: Erik Sæther, Vanvikan
Beskrivelse av arbeidet: Nye drensrør rundt hele
boligen.

Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen?
- Hele boligen

13. Vet du om det er, eller har vært, skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen?
- Ja
For flere år siden, maur i takbjelke i garasje mot Olav Duuns v.
Dette er fulgt opp x2/år siste 6-7 år av Pelias Norsk Skadedyrkontroll A/S. Ikke påvist maur disse årene.

Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?
- Ja
Faglært arbeid:
1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2017
Firmanavn: PELIAS Norsk Skadedyrkontroll
Beskrivelse av arbeidet: Området inspisert og behandlet av
fagfolk.

15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja

Faglært arbeid:
1.Hvilket år ble jobben fullført?: 2015
Firmanavn: Søbstad
Beskrivelse av arbeidet: Ingen feil/skade, men da det ble lagt nye rør i Olav Duuns vei, i 2015, ble rør til kloakk
og rør til skyllevann adskilt/lagt nye rør etter pålegg fra Trondheim kommune. Samtidig lagt ny vannledning til
huset med synlig utvendig stoppekran ( på plenen).

18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten
av deg eller tidligere eiere?
- Ja

Faglært arbeid:
1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2017
Firmanavn: Grønn Energi
Beskrivelse av arbeidet: Montert varmepumpe. Gjennomført service hvert 2. år av samme firma siden
montering i 2017.

20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja

Faglært arbeid:
1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2017
Firmanavn: Varmefocus A/S
Beskrivelse av arbeidet: Montert nye rentbrennende ovner i stue og i sokkelstue. Montert "stålrør" i
pipe.

23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja

Faglært arbeid:
1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2017
Firmanavn: Haugen installasjon
Beskrivelse av arbeidet: Nye sikringsskap (2 stykker), nytt anlegg i 1. og 2. etg. Samsvarserklæring foreligger.
Delvis oppgradert El-anlegg i vaskekjeller. Ny varmtvannstank ca 2013.

26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja
1987: Påbygg i 2. etg, over altan (se ovenfor). Godkjenning foreligger.
Garasje mot Olav Duuns veg var i utgangspunktet en dobbelgarasje med nabo. Dette ble endret i 2022, da nabo
gjorde forandringer. Endringen er tinglyst.

Er tiltaket godkjent av kommunen?
- Ja
Tinglyst
Påbygg godkjent av Trondheim kommune.

27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja
Sokkelleilighet innredet ca 1980

Er tiltaket godkjent av kommunen?
- Ja
Godkjent som utleiedel. Attest foreligger.

30. Har eiendommen utleiedel, for eksempel en leilighet, hybel eller lignende?
- Ja
Sokkelleilighet, godkjent som utleiedel.

Er utleiedelen godkjent for utleie av kommunen?
- Ja

32. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten av deg eller tidligere eiere?
- Ja
Utført i 2016, ikke behov for tiltak.
Påny utført perioden januar-mars 2026: Ikke behov for tiltak

33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger
for boligen?
- Ja
Takstrapport fra 1985, da vi kjøpte huset.

37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?
- Ja

40. Er det bestilt Norgespris på strøm?
Ja. Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime
(prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med
Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 20.01.25
Registrering av grunn


Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 01.10.85
Best. om vedlikehold m.v.



Sammenslått Med Denne Matrikkelenhet: - Tinglyst dato 04.11.61
bnr 155



Sammenslått Med Denne Matrikkelenhet: - Tinglyst dato 02.01.86
bnr 516/517



Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 15.03.67
Registrering av grunn


Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 20.01.25
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bruksrett - Tinglyst dato 10.01.75
Gjelder til et areal av tomtens nordvestre del m.v.
Med flere bestemmelser
Bestemmelse om gjerde



Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 06.02.19
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 08.11.24
Bestemmelse om adkomstrett


Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 18.02.25
Tillatt å bygge nærmere tomtegrensen enn 4 m