Skal du på én visning på Tonsenhagen i år så er det denne! UNIK 4-roms toppleilighet m/​ solrik balkong - Nyoppusset 2026

Fellesutgiftene er kr 6 650,- pr. mnd. og inkluderer: varmtvann, fyring, kabel-tv, internett, vaktmester, renhold, bygningsforsikring, forretningsførsel, kommune avgifter, nedbetaling av andel fellesgjeld, drift, vedlikehold m.m.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 1. januar 2026.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 4 723,67,- (herav kapitalkostnader på kr 1 221,-)
Oppvarming kr 1 642,-
Vedlikehold 284,55,-

Det er innført eiendomsskatt i Oslo kommune, men dette tilkommer ikke på denne boligen pt.

Boligen er tilknyttet Telia, via Årvoll kabelnett som leverandør av kabel-tv og internett. Dekoder medfølger iht. selger.
En grunnpakke er inkludert i felleskostnadene og du kan velge mellom to forskjellige;

- Alternativ 1: TV + internett: TV med kanalpakken Start 35 + bredbånd 50/50 Mbps. Alternativ 1 leveres automatisk til alle som ikke har avtalt alternativ 2.
- Alternativ 2 : Kun internett: Bredbånd 1250/500 Mbps (uten TV-tjenester). For å velge alternativ 2: Bestill ved å ringe Telias kundesenter, telefon 924 05 050.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

6 670 000,00 Prisantydning
145 996,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
6 815 996,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
170 370,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
171 460,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
181 410,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
6 987 456,00 Totalpris inkl. omkostninger
6 997 406,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.