Sentral, praktisk og lys 4-roms selveierleilighet, med ildsted og varmepumpe

Om boligen

Velkommen til Møllaveien 14 B.

Moderne og lettstelt 4-roms selveierleilighet fra 2021 med god standard og sentral beliggenhet i Froland. Leiligheten ligger i byggets første etasje med trappefri adkomst og har en praktisk og funksjonell planløsning.

Boligen fremstår med en moderne stil og slette overflater i stue, kjøkken og soverom. Entréen har god plass til oppbevaring av yttertøy. Leiligheten har 3 soverom, hvorav 1 av soverommene har plassbygd skyvedørsgarderobe.

Stuen er romslig og har varmepumpe samt vedovn og ligger i åpen løsning mot kjøkkenet. Kjøkkenet er levert av Strai kjøkken med integrerte hvitevarer og gode arbeidsflater. Fra stua er det utgang til terrasse. Grøntareal utenfor bygget og terrasseområdet er fellesområdet.

Leiligheten har to bad – et romslig hovedbad med servant, dusj og toalett, samt et mindre bad utstyrt med servant og toalett. I tillegg er det eget vaskerom/teknisk rom.

Leiligheten disponerer to parkeringsplasser, hvorav én i delt carport med tilhørende sportsbod. Innkjørselen er asfaltert, og det er gode gjesteparkeringsmuligheter i området.

Beliggenhet

Leiligheten har en sentral beliggenhet i Froland, med kort gangavstand til butikker og bussholdeplass med gode bussforbindelser. Det er også kort kjøreavstand til Osedalen, Stoa og Arendal sentrum. Skole og barnehage finnes i nærområdet.

Boligen ligger i et trygt og rolig område med gode turmuligheter like i nærheten, og passer godt for både familier og voksne som ønsker en enkel og komfortabel hverdag.

Annet

Fellesutgiftene utgjør kr 1 799,- per måned og faktureres kvartalsvis. Utgiftene dekker blant annet forsikring, brøyting, plenklipping, utvendig vedlikehold samt TV- og internettjenester fra Altibox.

Omkostninger

11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
107 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

119 840 kr (Omkostninger totalt)

---

4 409 840 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 250 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)