EiendomsMegler1 v/ Mathias Olsen presenterer Kongsdatterveien 18! Foto: LEEL Media

Mørkved

Lys, flott og romslig 2-roms i 1. etg med sørvendt terrasse på 14 m². "Alt" inkl. i felleskostnad. Kort vei til marka!

Prisantydning1 490 000 kr

Totalpris: 2 479 326 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 988 236 kr
Felleskost/mnd.: 10 274 kr
Fellesformue: 29 879 kr
Formuesverdi: 741 337 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 53 m² (BRA-i)
Bruksareal: 57 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 14 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1996
Energimerking: E - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 6 916 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Drift og vedlikehold, betjening av renter/avdrag på fellesgjeld, kommunale avgifter (vann/avløp/eiendomsskatt/renovasjon), tv og internett, brøyting, forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, serviceavtaler, forretningsførsel, styrehonorar m.m.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Drift/vedlikehold: kr 4 196,-
- Avdrag lån 1: kr 1 198,-
- Renter Lån 1: kr 4 151,-
- Internett/kabel-tv: kr 729,-

Styreleder opplyser pr. 12.05.2026:
Vi har pågående vedlikeholdsarbeid i borettslaget, og styret jobber med innhenting av tilbud og å legge planer for hvilket arbeid som skal prioriteres den kommende tiden. Borettslaget inngår i et sameie med ulike næringsaktører i gården, og kostnadene fordeles etter en fordelingsnøkkel, hvor borettslaget hefter for ca. 12% av sameiets kostnader. Avhengig av hvilket arbeid som skal gjennomføres den kommende tiden og hvilke kostnader det er snakk om, er det mulig at det kan bli behov for økning i felleskostnader fra 2027.

Beløpet er opplyst av forretningsfører NOBL pr. 01.05.2026, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av borettslaget.

Omkostninger

kr 1 490 000,- (Prisantydning)
kr 988 236,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 545,- (Tinglysing pantedokument)
kr 545,- (Tinglysing skjøte)
--------------------------------------------------------
kr 1 090,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 479 326,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 7 900,- (Help Boligkjøperforsikring andel/aksjeleilighet)
--------------------------------------------------------
kr 2 487 226,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

1. Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 545,-
2. Tinglysingsgebyr for hvert pantedok. kr. 545,
3. HELP boligkjøperforsikring kr. 7 900 (valgfritt)

Sum omkostninger kr. 1 090 ved prisantydning ekskl. boligkjøperforsikring.
Sum omkostninger kr. 8 990 ved prisantydning inkl. boligkjøperforsikring.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1804

Gårdsnr: 43

Bruksnr: 977

Seksjonsnr: 17

Borettslag-navn: Smart Kongsgården Borettslag

Borettslag-orgnummer: 989522043

Borettslag-andelsnummer: 9

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Garasje/P-plass

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Turterreng

Sentralt

Bredbåndstilknytning

Moderne

Rolig

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

EiendomsMegler1 ved Mathias Olsen har gleden av å presentere Kongsdatterveien 18 - en flott og romslig 2-roms andelsleilighet i 1. etasje!

Leiligheten er fra 1996 og holder en gjennomgående god standard. Oppgradert med lysmalte flater i 2022, nytt gulv og nye lister i hele leiligheten i 2024, nytt dusjkabinett 2024 og ny vvb i 2026.

Den inneholder: Gang, bod, garderobe/disponibelt rom, bad, stue, kjøkken og soverom. Utgang fra stue til sørvendt terrasse på 14 m². Praktisk bod i kjeller.

Nærhet til butikker, buss, universitetet, idrettshall, treningssenter, turterreng m.m.

Verdt å merke seg:
- God planløsning som gir møbleringsfrihet
- Stilrent og innbydende uttrykk
- Flislagt bad med varmekabler i gulv
- Sørvendt terrasse på ca. 14 m²
- God lagringsplass med innebod og bod i kjeller
- "Alt" inkludert i felleskostnadene foruten strøm/innboforsikring
- Ingen forkjøpsrett
- Parkering på felles tomt
- Mulighet for rask overtagelse!

Velkommen til en hyggelig visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Bestill salgsoppgave

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	463427992
Sist endret	22. mai 2026 06:01
Referanse	23260072

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys, flott og romslig 2-roms i 1. etg med sørvendt terrasse på 14 m². "Alt" inkl. i felleskostnad. Kort vei til marka!

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Bodø - Stormen

Mathias Olsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Bodø - Stormen

Mathias Olsen

Bildegalleri

Lys, flott og romslig 2-roms i 1. etg med sørvendt terrasse på 14 m². "Alt" inkl. i felleskostnad. Kort vei til marka!

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Bodø - Stormen

Mathias Olsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Bodø - Stormen

Mathias Olsen

Annonseinformasjon