Kul og moderne leilighet med tiltalende fargevalg og stort, tøft kjøkken. Meget arealeffektiv.

Om boligen

Lekker og romslig 2-roms selveier i 1. etasje

Nyseksjonert sameie | Mulighet for garasje | Stor bakgård | Sentral og attraktiv beliggenhet

Velkommen til en moderne og innbydende 2-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet i Halden. Leiligheten ligger i 1. etasje og har en svært god planløsning som gir en romslig og praktisk bolig. Boligen er oppgradert med moderne overflater og har et stilrent uttrykk.

Leiligheten består av entré, flislagt bad/wc, kjøkken, stue og soverom. Badet er pent oppført med varmekabler, dusjnisje og moderne materialvalg. Kjøkkenet er nytt, med mørke fronter, god skapplass og et tidløst design. Stue og soverom er malt i rolige, harmoniske farger som gir en behagelig atmosfære.

Leiligheten disponerer to private boder i kjelleren med et samlet areal på ca. 7 kvm. Sameiet har også felles vaskerom i kjelleren.

I tillegg har sameiet en stor, lukket bakgård med gode uteområder som egner seg godt for opphold.

Det er gateparkering i området, samt mulighet for kjøp av andel i garasje.

Beliggenhet

Boligen ligger i det populære Os-området, med kort vei til Os allé og gangavstand til sentrum. Her har du nærhet til butikker, kollektivtransport og øvrige servicetilbud. Det er også kort vei til skoler, barnehager og Høgskolen i Østfold. Området er rolig og etablert, med grønne omgivelser i nærheten.
En lettstelt leilighet med moderne preg og sentral beliggenhet.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Fastmonterte skap følger med på salget (soverom, gang, osv.)

Omkostninger

11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
58 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

71 340 kr (Omkostninger totalt)

---

2 421 340 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)