TRYSIL - Nye arkitekttegnede leiligheter under oppføring i "Apotekergården" i sentrum

Adresse

Løkjavegen 4
2420 Trysil

Matrikkel

Gnr. 29 bnr. 201 i Trysil kommune

Beliggenhet, adkomst

Spennende og moderne leiligheter klare for bygging i Trysil sentrum.
Det er prosjektert 4 nye ariktekttegnede leiligheter i i 2. og 3. etg på "Apotekergården" i Løkjavegen 4.

Disse vil ha et tydelig moderne uttrykk og spennende arkitektoniske grep.

Her får du en sentral og attraktiv beliggenhet midt i Trysil sentrum. Her bor man med kort vei til det meste man trenger i hverdagen, samtidig som man har Trysils natur- og aktivitetstilbud tett på. I sentrum finner man blant annet dagligvare, serveringssteder, butikker, apotek, treningsmuligheter og øvrige servicetilbud. Beliggenheten passer godt for deg som ønsker en lettstelt bolig med enkel tilgang til fasiliteter, uten å være avhengig av bil til alt.

Fra eiendommen er det også kort vei til Trysilfjellet, som byr på alpint, langrenn, sykkelstier, turmuligheter og helårsaktiviteter. Kombinasjonen av sentrumsnær beliggenhet og nærhet til fjellet gjør dette til et godt alternativ både for fastboende, fritidsbrukere og andre som ønsker en moderne leilighet med praktisk plassering i Trysil. Leilighetene er under oppføring, og vil gi kjøper mulighet til å sikre seg en ny bolig i et område med nærhet til både service, aktivitet og naturopplevelser.

Bygninger og byggemåte

Prosjektet skiller seg ut gjennom smarte løsninger, effektive planløsninger og en helhetlig design som kombinerer estetikk og funksjon.

Som et fellestrekk er leilighetene er planlagt med åpne oppholdsrom og fleksible soner som gir en luftig romfølelse og god flyt i boligene.
Det legges opp til rene linjer, moderne kjøkkenløsninger og gjennomgående materialpalett som skaper et stilrent og tidløst uttrykk.
Store vindusflater er tenkt å slippe inn rikelig med dagslys og forsterke opplevelsen av rom og kvalitet.

Bad og øvrige rom planlegges med fokus på praktiske og smarte løsninger, hvor både komfort og design spiller en viktig rolle. Det er lagt opp til løsninger som gir en moderne livsstil med lavt vedlikeholdsbehov og høy brukervennlighet.

Tre av leilightene går over 2 etasjer og leiligheten mot sør har i tillegg et areal i 1. etg.

Leilighet nr 1 (mot nord)
Leilighet over to plan med stue/kjøkken, ett soverom, bad og gang i byggets 2. etg og soverom med walk-in-garderobe i byggets 3. etg. Her vil det også være en del som er åpent ned til 2. etg som gir en luftig leilighet. Det vil bli stor balkong på ca 30 kvm og store vinduer.

Leilighet nr 2 (midt)
Denne er over to plan med stue/kjøkken, soverom og bad samt gang i byggets 2. etg. Trapp opp til øverste etasje der du finner soverom, et ekstra disponibelt rom (feks kontor) samt bad og garderoberom. Balkong på ca 10 kvm.

Leilighet nr 3 (midt)
Dette er en stor leilighet på hele 118 kvm. På hovedplanet (2.etg) finner du stue, kjøkken, 2 soverom, bad, bod, gang og trapp opp til øverste planet (3.etg). I denne etasjen finner du soverom og et disponibelt rom (feks kontor). Videre er det bad og garderoberom. En del er åpen ned til etasjen under, noe som gir lys og luft. Balkong med utgang fra soverom.

Lelighet nr 4 (mot sør)
Spenndende planløsning over 3 plan. På hovedplanet i 2. etg er det kjøkken og stue, samt bad og gang. Det er trapp ned til 1. etg der vi finner et eget soverom/kontor. Fra hovedplan er det også trapp opp til 3. etg som inneholder soverom og bod.

Prosjektet fremstår som et spennende tilskudd til sentrum, med en kombinasjon av moderne arkitektur og attraktiv beliggenhet.
Her vil man bo med umiddelbar nærhet til servicetilbud, samtidig som natur og aktivitetstilbud i Trysil er lett tilgjengelig.
Dette er en boligtype som passer godt for deg som ønsker noe nytt, moderne og gjennomtenkt - enten til eget bruk eller som investering.
Det tas forbehold om endringer i utforming, planløsninger, materialvalg og leveranse, da prosjektet er under utvikling.

Eiendommens historie

Leilighetene bygges i "Apotekgården", der 2. og 3. etg tas i bruk og ombygges.
I 1. etg har vi i dag Trykkeriet (Eltrykk) og Optiker (Synsam).

Arealer og fordeling per etasje

Leilighet 1: 65 kvm - Kr 3.950.000,-

Leilighet 2: 88 kvm - 4.290.000,-

Leilighet 3: 118 kvm - 5.490.000,-

Leilighet 4: 80 kvm - 3.890.000,-

Arealer og fordeling per etasje (NY)

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, men ment som illustrasjon av prosjektet

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Eiet tomt

Vei, vann og avløp

Adkomst via Løkjavegen.
Offentlig vann og avløp.

Prisantydning

3 890 000,-

* Se prisliste.

Arealangivelser i salgsoppgaven

A