Lys og pen 3-roms med stor innglasset balkong | Heis | Solrikt og sentralt ved Vestkanten | Vv og sentralvarme inkludert

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 74 kvm Entré, gang, to soverom, kjøkken, bod, bad, stue
BRA-e:
Kjeller: 2 kvm Bod i kjeller
BRA-b:
2. etasje: 19 kvm Innglasset altan

Forkjøpsretten lyses ut etter salg. Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene i OBOS forkjøpsrett. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager, eller 5 hverdager ved forhåndsvarsel.

Totale felleskostnader er kr 7 488,- per måned. Dette inkluderer kommunale avgifter, felles byggforsikring, forefallende utvendig vedlikehold, drift av borettslaget, renter/avdrag fellesgjeld, vaktmester, varmtvann, sentralvarme, renhold på fellesareal, grunnpakke kabel tv og internett.

Felleskostnadene er fordelt slik:

- Felleskostnader: kr 6 315,98
- Oppvarming: kr 540,-
- Tv-anlegg: kr 534,-
- Renhold: kr 98,-

Felleskostnadene justeres normalt 1 til 2 ganger pr. år iht. borettslagets faktiske utgifter.
Oppgitt månedlig felleskostnad forutsetter at rentenivå og forutsetninger forøvrig holdes uendret.
Ytterligere oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Det er foreslått å etablere 2 nye HC-parkeringsplasser til en kostnad på kr 123 350,-. Saken skal behandles på kommende årsmøte, og det er ikke avklart hvordan dette vil finansieres eller påvirke felleskostnadene.

Ettersom borettslagets lån har flytende rente, vil felleskostnadene kunne endres i takt med renteendringer.

2 990 000,00 (Prisantydning)
297 426,63 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 287 426,63 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
7 900,00 (Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)* (valgfritt))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
8 990,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
 
--------------------------------------------------------
3 288 516,63 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
3 296 416,63 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
 
--------------------------------------------------------
 
Medlemsskap i Obos kommer evt i tillegg kr 500,- pr ny andelseier.