Bildegalleri
Helt ny leilighet med fantastisk utsikt | Sentralt | 2 balkonger | 2 bad & 2 sov | 2 garasjepl. | Heis | Lav dok.avg
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 2
- Internt bruksareal
- 91 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 91 m²
- Eksternt bruksareal
- 8 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 21 m² (TBA)
- Etasje
- 1
- Byggeår
- 2026
- Energimerking
- Rom
- 3
- Tomteareal
- 4 311 m² (eiet)
Fasiliteter
Visning
Beskrivelse
Velkommen til visning i en spektakulært beliggende leilighet over Holmestrand by! 4 bygg med 3 etasjer er nettopp ferdigstilt på Eikelundsåsen, med tilsammen 21 leiligheter. Denne leiligheten i 1. etasje er en av prosjektets aller best beliggende, med vidstrakt utsikt over byen, Holmestrandsfjorden, Langøya, Hurumlandet, Son/Jeløya.
Av kvalitetene til leiligheten og prosjektet kan følgende trekkes frem:
- Helt ny leilighet med 5 års nybygg-garanti
- 2 usjenerte balkonger med panoramautsikt
- Åpen stue/kjøkkenløsning på 43 m2
- Kjøkken fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer
- Takhøyde ca 270 cm i stue og kjøkken, ca 240 cm i bad, soverom og entre.
- 1-stavs kvistfri eikeparkett
- 2 romslige soverom
- 2 bad (begge med dusj)
- 2 p-plasser med ladeboks i garasjeanlegg
- Trappefri adkomst (heis fra garasjeanlegg)
- Balansert ventilasjon
- Vannbåren gulvvarme i oppholdsrom, entre og bad
- Sameiet tilbyr utleie av dobbelt gjesterom, og disponerer felles hobbyrom/verksted
Beliggenhet
- Ca. 500 meter til Eikelund barnehage (privat)
- Ca. 500 meter til Holmestrand Internasjonale Montessoriskole
- Ca. 750 meter til dagligvarebutikk (Rema 1000)
- Ca. 3 min kjøring til E18
- Ca. 4 min kjøring til Solum 18-hulls golfbane
- Ca. 5 min kjøring til Holmestrand sentrum med blant annet togstasjon, båthavn, bibliotek og restauranter
- Ca. 10 min kjøring til Botnemarka/Høgåsbakken med utmerkede langrennsløyper og slalombakke
Fra Holmestrand tar det ca. 51 min med tog til Oslo og ca. 19 min til Tønsberg.
Gode muligheter for leie av båtplass i Holmestrand sentrum.
Adkomst
Johan Gerhard Sagberg
Tlf. 92245311
Epost: jg.sagberg@gmail.com
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
I tillegg til salgsomkostningene tilkommer pliktig overtakelse av sameieandel på kr 5000.
Kommunale avgifter (Renovasjon og eiendomsskatt): Dette ikke fastsatt ennå, men estimeres til ca. 1.000,- pr. mnd.
Formuesverdi: Er ikke fastsatt ennå. Beløp lik 25% av prisantydning er et anslag.
Beskaffenhet
Boligen er ikke innflyttet. Den overtas med 5 års nybolig-garanti fra utbyggerselskapet Eikelund AS.
Salgskontrakt og kontraktsoppgjør besørges av:
Megleroppgjøret AS, Tønsberg
Vesentlige opplysninger
Entre/gang: ca. 7m2 + garderobe ca. 2 m2:
Fliser på gulv. Vegger i gisp, sparklet og malt i Jotun Gentle Whisper. Nedforet himling i gips sparklet og malt i klassisk matt hvit.
Dobbel skyvedørsgarderobe med speil i begge dører, med garderobestativ. Sikringsskap skjult i garderoben.
Spotlights i taket.
Vaskerom/bod: ca. 5 m2:
Fliser på gulv, samt fot-flis på vegger. Vegger i gisp, sparklet og malt i Jotun Gentle Whisper.
Styringsskap for ventilasjon, fjernvarme, varmt- og kaldtvann.
Kran og avløp for vaskemaskin.
Spotlights i taket.
Bad i tilknytning til gang: ca. 3 m2:
Fliser på gulv og vegger, Nedforet himling i gips sparklet og malt i klassisk matt hvit.
Vegghengt toalett og dusj.
Baderomsinnredning. Servantplate med underskap. Speil med lys.
Spotlights i taket.
Stort bad i tilknytning til stort soverom: ca. 5 m2:
Flis på gulv og vegger, Nedforet himling i gips sparklet og malt i klassisk matt hvit.
Vegghengt toalett og dusj.
Bred baderomsinnredning. Servantplate med underskap. Speilskap med lys.
Spotlights i taket.
Stort soverom: ca. 13m2:
Eik parkett på gulv, 1-stav, kvistfri.
Vegger i gisp, sparklet og malt i Jotun Gentle Whisper. Nedforet himling i gips sparklet og malt i klassisk matt hvit.
Soverom/kontor: ca. 9m2:
Eik parkett på gulv, 1-stav, kvistfri.
Vegger i gisp, sparklet og malt i Jotun Gentle Whisper. Nedforet himling i gips sparklet og malt i klassisk matt hvit.
Kjøkken:
Drømmekjøkkenet med Siemens integrerte hvitevarer: Platetopp med ventilator og komfyrvakt, oppvaskmaskin og kjøle- og fryseskap. Laminerte benkeplater. Overskap opp til taket. Underskap med 1 hjørnerondell.
4 + 2 spotlights i taket.
Stue/kjøkkenområde: ca. 43 m2 tilsammen:
Eik parkett på gulv, 1-stav, kvistfri.
Vegger i gisp, sparklet og malt i Jotun Gentle Whisper.
Tak: Sparklet og malt betong, klassisk matt hvit.
Balkong nord-vest: ca. 11 m2:
Impregnerte terrassebord over bærende balkongplate av betong/tre. Rekkverk ca. 1 m. i glass og stål. Klargjort for komplett innglassing (tilsvarende naboleiligheten i 3. etasje). Veggbelysning med stikkontakt.
Balkong syd-øst: ca. 10 m2:
Impregnerte terrassebord over bærende balkongplate av betong/tre. Rekkverk ca. 1 m. i glass og stål. Klargjort for komplett innglassing (tilsvarende naboleiligheten i 3. etasje). Veggbelysning med stikkontakt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.