Familievennlig 4-roms med oppussingsbehov| Varmtvann ink.| Topp-endeleilighet med to balkonger | Garasjeplass | Bad `14

Felleskostnadene er kr 7 871,- pr. mnd. og inkluderer: TV og internett, Trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene er fordelt slik:

- Felleskostnader: kr 7 352,14
- Trappevask: kr 140,-
- Etterslep: TV/internett: kr 45,-
- TV/internett: kr 334,-

Det er nylig innført IN-ordning i borettslaget, som gir beboere mulighet for individuell innbetaling av fellesgjeld. Styret informerer om at de ikke kjenner til detaljene og vilkår for innbetaling per nå, da ordningen nylig ble vedtatt. For de som betaler inn sin del av fellesgjelden, vil den månedlige husleien reduseres.

Borettslaget har avtale om kollektivt TV og bredbånd fra Telia. Avtalen innebærer Kollektiv TV pakke med 12 faste og 5 valgfrie kanaler og Bredbånd/internett med hastighet på 250 Mbps.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune som p.t ikke påfaller eiendommen.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 8 895,- pr. år.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden 01.10.2025-31.12.2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og har avgift på kr 334 pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 000 000,00 Prisantydning
598 751,95 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 598 751,95 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Forkjøpsrett- benyttet OBOS (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 496,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 446,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
4 608 247,95 Totalpris inkl. omkostninger
4 618 197,95 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.