Lekker og tiltalende 2-roms selveierleilighet i barnevennlig område | Grasjeanlegg | God planløsning

Om boligen

Velkommen til Konglestien 3 - Dette er en velholdt, romslig og innbydende 2-roms, med god beliggenhet i byggets 1. etasje og usjenert vestvendt markterrasse. Planløsningen består av stue og kjøkken i praktisk åpen løsning, romslig soverom, flislagt bad med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel og to markterrasser. Eiendommen har meget gode solforhold som kan nytes fra hagen. Beliggenheten er attraktiv og rolig, med umiddelbar nærhet til busstopp, butikker, togstasjon og idylliske turområder sommer og vinter.

Kort fortalt:

- Samtlige oppgraderinger 2021-2026
- Kjøkken 2018

- Varmekabler på bad og entré

- Varmefolie i gulv stue/soverom

- To markterasser

- Ingen forkjøpsrett

- Gode utleie muligheter

- Parkering i egen garasje i rekke med mulighet for å leie elbil lader (lader installert).

Beliggenhet

Leiligheten har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet i et rolig og veletablert boligområde på Sofiemyr. Området er kjent for sine grønne omgivelser, gode oppvekstsvilkår og nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder. Her bor man med kort vei til marka, lysløyper og et bredt tilbud av fritidsaktiviteter, samtidig som man har enkel tilgang til skoler, barnehager, dagligvarehandel og kollektivtransport. Beliggenheten kombinerer det beste av rolige omgivelser og nærhet til bymessige fasiliteter, med smidig pendleravstand til både Oslo sentrum og Kolbotn.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
99 870 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

112 460 kr (Omkostninger totalt)

---

4 107 460 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)