Lys og arealeffektiv 2-roms med terrasse mot friområde /​ bakkeplan /​ lave felleskostnader /​ sentralt på Jessheim

Om boligen

Velkommen til en praktisk og lettstelt 2-roms leilighet på 40 m² i Skogmosletta Boligsameie på Jessheim. Leiligheten ligger på bakkeplan med enkel adkomst og har en hyggelig terrasse som vender ut mot et grønt friområde. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gir gode solforhold gjennom dagen.

Boligen har en funksjonell og arealeffektiv planløsning med åpen kjøkken- og stueløsning som gir en luftig romfølelse. Kjøkkenet er praktisk utformet med integrerte hvitevarer og fliser over benkeplaten, noe som gir et både stilrent og lettstelt uttrykk. Oppholdsrommene har laminatgulv og malte overflater som gir et lyst og moderne preg.

Soverommet har plass til dobbeltseng og garderobe som gir gode oppbevaringsmuligheter. Badet er flislagt og alle gulv i leiligheten har varmekabler, noe som gir høy komfort året rundt. I tillegg finnes en innvendig bod med god lagringsplass.

Leiligheten ligger i et velfungerende og etablert sameie med svært lave felleskostnader og parkering på sameiets felles parkeringsområde. Beliggenheten er sentral med kort vei til butikker, servicetilbud og kollektivtransport i Jessheim.


Høydepunkter
• Arealeffektiv 2-roms leilighet på ca. 42 m²
• Beliggende på bakkeplan med enkel adkomst
• Egen terrasse vendt mot grønt friområde
• Store vindusflater og gode solforhold
• Åpen kjøkken- og stueløsning
• Kjøkken med integrerte hvitevarer og fliser over benk
• Laminatgulv og malte overflater
• Flislagt bad
• Varmekabler i alle gulv
• Soverom med skyvedørsgarderobe og plass til dobbeltseng
• Innvendig bod med god oppbevaringsplass
• Parkering på sameiets fellesområde. Garasjeplasser kan kjøpes eller leies.
• Velfungerende sameie med svært lave felleskostnader
• Sentral beliggenhet på Jessheim

Beliggenhet

Leiligheten ligger i attraktive og rolige omgivelser i Jessheim, i det etablerte Skogmosletta Boligsameie. Området er sentralt, men samtidig skjermet, med kort avstand til et bredt utvalg av servicetilbud, butikker og kollektivtransport.

Fra boligen er det gang- og sykkelavstand til Jessheim Storsenter, som byr på et stort utvalg av butikker, restauranter, kaféer og dagligvare. I nærheten finner man også flotte rekreasjonsområder som Nordbytjernet, et populært turområde med turstier, badeplass og grøntarealer.

For pendlere er beliggenheten svært praktisk med kort vei til Jessheim stasjon, hvor toget tar deg til Oslo på rundt 40 minutter. Det er også kort avstand til Oslo Lufthavn Gardermoen, noe som gjør området attraktivt for både pendlere og reisende.

Området byr på gode oppvekstvilkår med barnehager, skoler, idrettsanlegg og fritidstilbud i nærmiljøet. Skogmosletta fremstår som et hyggelig og veletablert boligområde med gode solforhold og grønne fellesområder.

Annet

Det er muligheter for enten å kjøpe eller leie garasjeplasser. Bruksretten til garasjeplassene omsettes mellom selveierne mens sameiet administrer og holder oversikt over bruksrettene. En garasjeplass koster om lag 80.000 kr. Alternativt, kan man leie en plass som vanligvis koster om lag 500 kr. pr. måned. Det er planlagt etablering av el-bil ladere neste år.

Felleskostnader inkluderer:

Drift og vedlikehold, felles byggforsikring, kabel-TV (grunnpakke), energi og fyring av fellesareal m.m. iht. regnskapet. Felleskostnadene har normalt ligget på 1350 kr. pr. måned men er midlertidig høyere p.g.a. avsetning til vedlikehold.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
68 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

80 740 kr (Omkostninger totalt)

---

2 830 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)