Velkommen til Gamle Kongsvei 67 - En attraktivt beliggende leilighet over 2 plan med 3 soverom, balkong, 2 parkeringsplasser og utvendig bod -Presentert av Eiendomsmegler Andreas Johnsen v/DNB Eiendom.

Mørkvedbukta/Brækka

Stor hjørneleilighet over 2 plan med 3 soverom, balkong, 2 stk parkeringer og utvendig bod

Prisantydning2 360 000 kr

Totalpris: 3 309 856 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 940 360 kr
Felleskost/mnd.: 10 325 kr
Fellesformue: 31 872 kr
Formuesverdi: 1 139 957 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 97 m² (BRA-i)
Bruksareal: 103 m²
Eksternt bruksareal: 6 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 7 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 2007
Energimerking
Rom: 4
Tomteareal: 3 467 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leilighet
BRA-i:
3. etasje: 40 kvm Gang, 2 soverom og bad.
2. etasje: 57 kvm Entré, bod, soverom og stue/kjøkken.
BRA-e:
2. etasje: 6 kvm Utebod.
TBA:
2. etasje: 7 kvm Balkong.

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og deretter medlemmer av Boligbyggelaget Nobl har forkjøpsrett ved salg av andel. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse. Ved lik ansiennitet i borettslaget, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. Forkjøpsretten gjelder ikke ved overdragelse til nærstående. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget, og meldefrist er 18.05.2026 kl 14:00. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.

Felleskostnader inkluderer

Forretningsførerhonorar, Komm.avg/renovasjon, eiendomsskatt, felles bygningsforsikring, TV/Internett, renter og avdrag på fellesgjeld og diverse vedlikehold og driftskostnader.

Totale felleskostnader er kr 10 325,- per måned.

Felleskostnadene er fordelt som følgende:
Drift/vedlikehold: kr 5 000,00
Renter lån: kr 3 691,00
Avdrag lån: kr 1 221,00
Renter Lån 1: kr 239,00
Avdrag lån 1: kr 174,00

Borettslaget har en avtale som innebærer at renter og avdrag justeres i henhold til den faktiske lånerenten i banken gjennom året. Dette kan medføre at felleskostnadene kan variere fra måned til måned. Faktiske utgifter avregnes mot innbetalingene årlig per 31.12.

Omkostninger

2 360 000,00 (Prisantydning)
940 360,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 300 360,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 406,00 (Gebyr til forretningsfører for benyttelse av forkjøpsrett)
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
3 309 856,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1804

Gårdsnr: 42

Bruksnr: 788

Borettslag-navn: Øverbrækka borettslag

Borettslag-orgnummer: 989549014

Borettslag-andelsnummer: 16

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Turterreng

Balansert ventilasjon

Visning

tirsdag, 19. mai

16:30 – 17:15

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Gamle Kongsvei 67 - En innholdsrik og praktisk andelsleilighet med attraktiv beliggenet på Brækka/Mørkved - et etablert og familievennlig område med umiddelbar nærhet til ny skole og barnehage i Mørkvedbukta. Boligen ligger i 2.etg og går over 2 plan (2.etg.+loft). 2 stk parkeringsplasser.

Høydepunkter:

Leilighet fra 2007 over to plan
Tre soverom
Balansert ventilasjon
TV og internett er inkludert i felleskostnadene
2 parkeringsplasser tilrettelagt for elbillading
Ekstern bod rett ved leiligheten
Gåavstand til Hunstadsenteret mm.

Velkommen til visning - Husk påmelding!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

tirsdag, 19. mai

16:30 – 17:15

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	462735456
Sist endret	08. mai 2026 07:57
Referanse	813260160

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Stor hjørneleilighet over 2 plan med 3 soverom, balkong, 2 stk parkeringer og utvendig bod

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Andreas Johnsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Andreas Johnsen

Bildegalleri

Stor hjørneleilighet over 2 plan med 3 soverom, balkong, 2 stk parkeringer og utvendig bod

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Andreas Johnsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Andreas Johnsen

Annonseinformasjon