Nyere 2-roms i 4 etg| Stor sydvestvendt balkong| Fritt utsikt| Lave felleskostnader| Kort vei til alt

Om boligen

Velkommen til en moderne og innbydende 2-roms leilighet beliggende i 4. etasje i et nyere boligprosjekt fra 2021. Leiligheten har en smart og arealeffektiv planløsning, gjennomgående moderne standard og en stor sørvestvendt balkong med fantastisk utsikt og gode solforhold store deler av dagen.

Høydepunkter:
- Nybyggsgarantien gjelder frem til februar 2027
- Heis i bygget
- Lave månedlige felleskostnader
- Stor sørvestvendt balkong på 13 kvm med gode solforhold
- Beliggende i 4. etasje med fritt utsikt, ingen innsyn
- Vannbåren gulvvarme i entre, kjøkken, stue og soverom
- God takhøyde som gir en luftig romfølelse
- Flytt rett inn/ innflytningsklar
- Egen sykkelbod og verksted i kjelleren
- Praktisk bod i kjeller
- Kort gangavstand til buss, tog og dagligvarebutikk
- kort vei til både marka og sjøen
- Fotballbane, beachvolleyballbane og utendørs treningsområde i nærområdet
- Barnehagen ligger i kort gangavstand, kun 2–3 minutter unna.
- Preparerte skiløyper rett utenfor døren om vinteren

Parkering/ Garasje

Sameiet disponerer utvendige gjesteplasser på eiendommen
Det er også mulig å ha tidvis leie garasjeplass i felles anlegg

Annet

Om du ikke har mulighet til å komme på felles visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
104 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

117 340 kr (Omkostninger totalt)

---

4 307 340 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)