Delikat og lys 3-roms med solrik balkong | Heis | V.v. og fyring inkl. | IN-ordning | Kun TG1| Attraktiv beliggenhet

Lars husmanns gate 5
BRA-i:
1. etasje: 57 kvm Bad, entré, to soverom, stue/kjøkken
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 9 kvm

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.

De totale felleskostnadene utgjør kr 13 790,77 per måned og inkluderer både driftskostnader og finanskostnader knyttet til fellesgjeld.

Beløpet fordeler seg slik:

Akonto oppvarming: kr 678,-
Renter på fellesgjeld (IN-lån 1): kr 10 418,25
Avdrag på fellesgjeld (IN-lån 1): kr 0,-
Ordinære felleskostnader: kr 2 694,52

De ordinære felleskostnadene dekker blant annet varmtvann/fyring (fjernvarme), drift og vedlikehold av borettslaget, vaktmester, styrehonorar, revisor, felles forsikring for borettsalgets eiendom, kommunale avgifter, m.m.

Det gjøres oppmerksom på at en betydelig del av felleskostnadene er knyttet til renter på fellesgjeld (IN-ordning), noe som kan påvirkes ved eventuell nedbetaling av andel fellesgjeld.

Info fra Årsmøte 2025:
Det fremgår av årsmøtet 2025 at felleskostnadene i borettslaget ikke nødvendigvis vil øke når avdragene begynner å løpe. Det er borettslagets styre som avgjør om felleskostnadene skal økes, samt fra hvilket tidspunkt dette eventuelt vil gjelde. Dersom avdragsfriheten gjelder lån med avtale om individuell nedbetaling, vil de månedlige felleskostnadene økes med det oppgitte beløpet. Eventuell endring i felleskostnadene kan tidligst tre i kraft fra 01.07.2027.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: 8 406kr
 
Omkostninger: kr 9 496,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.