Flott 2-roms leilighet i Sjøgata 6 borettslag, 5. etasje

Beliggenhet

Eiendommen ligger midt i Bodø sentrum, ca 30 meter til havet, 20 meter fra Glasshuset og ca 100 meter fra småbåthavna. Det er også kort vei til Nordlandssykehuset, Bodø lufthavn, Stormen kulturhus og bibliotek, hurtigbåtkai, jernbanen samt Hurtigrutekai. 
Det er gangavstand til alle byens fasiliteter og servicetilbud.

Denne leiligheten ligger i byggets 5. etajse og går over ett plan mot sør.

Beskrivelse

Leiligheten er en 2-roms leilighet som inneholder følgende:

5. etg:
Felles korridor/trapperom, gangarealer/heis.

Internt bruksareal (BRA-i): Gang, stue/kjøkken, soverom og bad.

Eksternt bruksreal (BRA-e): Nettingbod i underetasje i fellesanlegg.

I tillegg er det tilgang til to meget store, oppgraderte felles terrasser i 6. og 7. etajse. Fra terrassene er det en fantastisk utsikt over havna, byen og havet. Optimale solforhold stort sett hele døgnet. 

Leiligheten har god kvalitet på eksteriør og interiør og fremstår med svært liten grad av bruksslitasje.

Adkomst

Adkomst til eiendommen med direkte avkjøring fra asfaltert kommunalt veiareal.

Enkel og direkte adkomst til 5. etasje via felles trapperom eller heis.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Borettslaget har to felles lån til DNB Bank AS:

Lånenummer: 12131264567, DNB Bank AS
Annuitetslån, 4 terminer pr år
Rentesats per 15 01 26: 5,05 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 126
Saldo pr 15 01 26: kr 52 004 121
Andel av saldo: kr 454 858
Første avdrag/termin: 30 09 25 (siste termin 30 06 57)
Flytende rente
Individuell nedbetaling kan foretas.
Eierskifte: Kjøpers/selgers andel kapitalutgift ettersendes.

Lånenummer: 12131264559, DNB Bank AS
Annuitetslån, 4 terminer pr år
Rentesats per 15 01 26: 5,05 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 126
Saldo pr 15 01 26: kr 85 755 268
Andel av saldo: kr 596 300
Første termin/avdrag: 30 09 25 (siste termin 30 06 57)
Flytende rente.
Mulighet for IN-betaling.
Eierskifte: Kjøpers/selgers andel kapitalutgift ettersendes.

Standard

Leiligheten har god kvalitet på eksteriør og interiør og fremstår med svært liten grad av bruksslitasje.

Kjøkkenet god utbygget med lyse folierte slette fronter. Integrert platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. Stekeovn fremstår som ubrukt. Kjøkken med lite bruksslitasje.
Ventilator via felles ventilasjonsanlett.
VVB i kjøkkenbenk. Det er montert tilleggsutstyr som automatisk stenger vanntilførsel ved eventuell lekkasje.

Bad med fliser på gulv og fliser på vegger, dusjvegger, wc, servant i hvit innredning og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.
Downlight montert i tak.
Det er lite bruksslitasje på flater på badet.

Rør i rør system for vannledninger med vannskap i vegg på badet.
Sprinkling av leiligheten/bygget.
Avløpsrør i støpejern og plast.
Felles balansert ventilasjonsanlegg i leiligheten. Filter må byttes 1 gang i året.
El-anlegg fra byggeår.
Porttelefon.
Automatsikringer.
Heis i bygningen.

Standard for øvrig:
Parkett på gulv. Tapet/strie på vegger. Malt himling og systemhimling.

Oppvarming

Strøm. Varmekabler på bad. Varmegjenvinningsanlegg.

Forkjøpsrett

Leiligheten er undergitt regler om forkjøp.
Normale ansiennitetsregler om forkjøpsrett:
1. Andelseiere i borettslaget
2. Storbyansiennitet
2 - Medlemsskap i Nobl

TV/internett/bredbånd

Borettslaget har fiberaksess via Signal. Abonnement for internett og tv må tegnes og betales selv av eier.

Om borettslaget

Borettslaget ligger i Sentrumsgården - midt i Bodø sentrum.
Bygget består av høyblokk som strekker seg 8 etasjer over bakkenivå og 2 etasjer under bakken.
Borettslagets består av 115 leiligheter i etasjene 3 - 8.