Bildegalleri

Fotograf: Espen Gees

Solgt
Nordre Kråkerøy

Romslig familiebolig på Kråkerøy. Lys og klassisk med nydelig hage. Sol og utsikt fra tre uteplasser. Stor underetasje.

Prisantydning5 700 000 kr
Totalpris
5 843 880 kr
Omkostninger
143 880 kr
Kommunale avg.
14 774 kr per år
Eiendomsskatt
7 612 kr per år
Formuesverdi
1 167 294 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Selveier
Soverom
4
Internt bruksareal
211 m² (BRA-i)
Bruksareal
211 m²
Balkong/Terrasse
45 m² (TBA)
Etasje
1
Byggeår
1953
Energimerking
Rom
6
Tomteareal
572 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Aircondition
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Hage
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Peis/Ildsted
Rolig
Sentralt
Utsikt
Turterreng

Om boligen

Smedskaret 9 ligger bokstavelig talt på toppen av Kråkerøy, høyt hevet over Fredrikstad og elven, med nærhet til både sentrum, kyst og natur. Like ved boligen ligger Smertudammen, der man kan bade og fiske, eller man kan sykle til Enhuskilen eller Glufsa for å bade i sjøen. Hvaler er en kjøretur unna. Nærhet til skoler, restauranter og butikker gir en enkel hverdag. Det naturskjønne nabolaget ligger uforstyrret med utsikt over hele byen.

Den blåmalte, klassiske boligen troner flott i høyden, omkranset av en vakker, levende hage. Du får sol på to store terrasser og langstrakt utsikt nord- og østover fra balkongen i 2. etasje. Den store familieboligen fra 1953 ble grundig renovert i 2004 både inne og ute, og fremstår pen og helhetlig, med potensial for å lage utleiebolig i underetasje.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode462354687
Sist endret11. mai 2026 13:00
Referanse30-0063/26

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.