Bildegalleri

Eiendomsmegler Norge v/ Andrè Jæger Walderhaug ønsker deg hjertelig velkommen til Tangengata 49 i Flisvika!

Flisvika / Risør

Innbydende leilighet i Flisvika med stor uteplass og fantastisk nærhet til sjøen. 3 soverom - 2 x parkering - båtplass.

Prisantydning8 200 000 kr
Totalpris
8 418 690 kr
Omkostninger
218 690 kr
Felleskost/mnd.
5 272 kr
Kommunale avg.
13 963 kr per år
Eiendomsskatt
7 478 kr per år
Formuesverdi
90 705 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Selveier
Soverom
3
Internt bruksareal
98 m² (BRA-i)
Bruksareal
103 m²
Eksternt bruksareal
5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
38 m² (TBA)
Etasje
1
Byggeår
2018
Energimerking
Tomteareal
10 300 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Båtplass
Garasje/P-plass
Hage
Kjæledyr tillatt
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Rolig
Sentralt
Utsikt
Vaktmester-/vektertjeneste
Bademulighet
Fiskemulighet
Lademulighet
Balansert ventilasjon

Visning

onsdag, 13. mai
18:30 – 19:00
Visningspåmelding

Om boligen

Denne romslige leiligheten på bakkeplan ligger flott til i attraktive Flisvika Brygge, med brygge og sjøliv i umiddelbar nærhet.

Her får du en helt spesiell kombinasjon av komfort, tilgjengelighet og ekte sørlandsstemning. Den store uteplassen gir rikelig med rom for både avslapning og sosiale sammenkomster, og her kan du nyte sjøluften, høre bølgene slå mot svaberga og følge livet på brygga rett utenfor egen dør.

Leiligheten har en god og gjennomtenkt planløsning med stue og kjøkken i åpen løsning, tre soverom med fleksible bruksmuligheter og gjennomgående god standard. Vannbåren gulvvarme bidrar til en behagelig hverdag året rundt. Med kort gangavstand langs sjøen til Risør sentrum og videre til Randvikstranda, ligger alt til rette for å nyte det beste Risør har å by på!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode462051371
Sist endret01. mai 2026 22:47
Referanse60260012

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.