Må sees - Skjermet perle! Rålekker endeleilighet m/​solrik balkong 7 m² | Peis | 3 boder |Tilbaketrukket | Ingen dok.avg

BRA-i:
1. etasje: 56 kvm
BRA-e:
4. etasje: 7 kvm
Underetasje: 5 kvm
BRA-b:
1. etasje: 7 kvm

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets og OBOS medlemmer. Parallellavklaring er igangsatt. Meldefrist for medlemmene er 13.01.2025. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen. Fristen for OBOS til å gjøre forkjøpsrett gjeldende er 5 hverdager fra OBOS mottar skriftlig melding om at bud er akseptert, men blir ofte avklart raskere enn dette. Gebyr for forhåndsavklaring av forkjøpsretten er kr. 7 981,-. Dersom forkjøpsretten benyttes bortfaller gebyret knyttet til forhåndsavklaring og det betales et likelydende beløp for å benytte forkjøpsretten.

Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:
Trappevask, strøm for varmtvann, internett, felles byggforsikring, kommunale avgifter, div. honorarer, drift og vedlikehold.


Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 4 202,08,-
Herav:
Pr. dags dato
Trappevask 90,00
Strøm for varmtvann 461,00
Internett 139,00
Felleskostnader 3 512,08

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

4 690 000,- (Prisantydning)
58 012,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 748 012,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 757 798,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 767 298,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.