Emir Mekic v/Krogsveen Løren presenterer Kanonhallveien 10 H! Foto: Mats Holst

Løren

Attraktiv 4-roms townhouse-/familieleilighet over 2 plan. Terrasse og balkong. Bad + WC. Garasjeplass m/EL. Barnevennlig

Prisantydning8 850 000 kr

Totalpris: 9 123 920 kr
Omkostninger: 233 290 kr
Fellesgjeld: 40 630 kr
Felleskost/mnd.: 5 936 kr
Fellesformue: 19 420 kr
Eiendomsskatt: 2 568 kr per år
Formuesverdi: 2 157 112 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Selveier
Soverom: 3
Internt bruksareal: 96 m² (BRA-i)
Bruksareal: 103 m²
Eksternt bruksareal: 7 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 19 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 2005
Energimerking
Rom: 4
Tomteareal: 10 989 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgiftene er kr 5.936,- pr. mnd. og inkluderer: Fjernvarme og varmtvann a-konto, kabel-tv, fibernett, nedbetaling av fellesgjeld, vaktmester, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, drift, vedlikehold, forretningsførsel m.m.
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.02.2026 med en økning på kr 34,- i kategorien Altibox Flex.

Felleskostnadene fordeles slik:
Altibox Flex kr 403,-
Avdrag lån kr 502,-
Felleskostnader kr 3.634,-
Fjernvarme à konto kr 1.186,-
Renter lån kr 211,-

I tillegg kommer felleskostnader for garasjeplass på kr 295,- pr. mnd.

Fjernvarme blir fakturert à konto sammen med felleskostnadene, og avregnes 1 gang pr år, senest i løpet av 2 kvartal påfølgende år. Avregningen for perioden avregnes eier av seksjonen på det tidspunkt avregningen sendes ut.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3.630,- pr. år. / 3.196 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet VikenFiber som leverandør av kabel-tv og fibernett. Sameiet har en fellesavtale Altibox Flex M som gir tre valgmuligheter. Ruter og TV-dekoder er inkludert i avtalen.

Alternativ 1:
Fiberbredbånd 250/250 og Altibox nye TV-løsning med 25 poeng til valgfritt innhold, 50t opptak og programarkiv

Alternativ 2:
Fiberbredbånd 100/100 og Altibox nye TV-løsning med 100 poeng til valgfritt innhold, 500t opptak og programarkiv

Alternativ 3:
Fiberbredbånd 1000/1000 internett uten TV

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

8 850 000,00 Prisantydning
40 630,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
8 890 630,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

222 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
223 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
233 290,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------
9 113 970,00 Totalpris inkl. omkostninger
9 123 920,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 124

Bruksnr: 206

Seksjonsnr: 17

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Hage

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Balansert ventilasjon

Visning

Kontakt megler på telefon eller via linken visningspåmelding for å avtale tidspunkt. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding. Husk også å lese salgsoppgaven før visningen.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Emir Mekic ved Krogsveen Løren har gleden av å presentere Kanonhallveien 10 H. Meget pen townhouse-/familieleilighet over 2 plan.

Verdt å merke seg om boligen:

Flott og gjennomgående leilighet over 2 plan med "rekkehus-følelse"
Barnevennlig med direkte adkomst til skjermet felles hage
Terrasse på 15 m² og balkong på 4 m²
Ekstra kontor, mulighet for 4 soverom
Badeværelse + WC-rom
Garasjeplass med elbil-lader
Sportsbod på 6 m² og innvendig bod
Heis
A-konto fjernvarme og varmtvann, samt fibernett og kabel-tv inkl. i felleskostnader
Kort vei til kjøpesenter, offentlig transport, kaféer, spisesteder, skoler, barnehager, parker, turområder mv.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Visning

Kontakt megler på telefon eller via linken visningspåmelding for å avtale tidspunkt. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding. Husk også å lese salgsoppgaven før visningen.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nærområdet

FINN-kode	461976285
Sist endret	04. mai 2026 16:25
Referanse	KR54.2627

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Attraktiv 4-roms townhouse-/familieleilighet over 2 plan. Terrasse og balkong. Bad + WC. Garasjeplass m/EL. Barnevennlig

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Løren

Emir Mekic

Kristine Mevik

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Løren

Emir Mekic

Kristine Mevik

Bildegalleri

Attraktiv 4-roms townhouse-/​familieleilighet over 2 plan. Terrasse og balkong. Bad + WC. Garasjeplass m/​EL. Barnevennlig

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Løren

Emir Mekic

Kristine Mevik

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Løren

Emir Mekic

Kristine Mevik

Annonseinformasjon

Attraktiv 4-roms townhouse-/familieleilighet over 2 plan. Terrasse og balkong. Bad + WC. Garasjeplass m/EL. Barnevennlig