Simen Grevskott ved Krogsveen Hasle har gleden av å presentere Uelands gate 57F. Foto: Fotostallen.

Iladalen

Gjennomgående og pen 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet. IN-ordning. Fyring/VV og wifi inkl. Bod på 16 kvm.

Prisantydning4 700 000 kr

Totalpris: 5 292 886 kr
Omkostninger: 11 040 kr
Fellesgjeld: 581 846 kr
Felleskost/mnd.: 8 224 kr
Fellesformue: 12 842 kr
Formuesverdi: 1 504 680 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 55 m² (BRA-i)
Bruksareal: 71 m²
Eksternt bruksareal: 16 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 1 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1936
Energimerking
Rom: 2
Tomteareal: 4 874 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Husleie er kr 8 224,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann og fyring via fjernvarme, internett og tv, kommunale avgifter, felles renhold, drift og vedlikehold m.m.

Husleien justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til aksjelagets faktiske utgifter.

Fellesutgiftene fordeles slik:
Felleskostnader: kr 3 824,-
IN-lån: kr 2 837,-
Felleslån: kr 1 313,-
Renhold fellesarealer: kr 250,-

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. P.t. faller det ikke eiendomsskatt for denne boligen.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3 000,- pr. år. / 443 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet internett fra OBOS OpenNet 1000 Mbit/s (fibernett), dette er inkludert i fellesutgiftene. Dekoder, modem og trådløs ruter medfølger.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader. Tilbyder er i Klare Finans AS og vilkårene er åpent tilgjengelig på deres hjemmesider. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Merk at dersom borettslaget har lån med IN ordning, kan ikke avtalen sies opp før lånet er
nedbetalt

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

4 700 000,00 Prisantydning
581 846,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 281 846,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
1 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
11 040,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------
5 282 936,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 292 886,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 219

Bruksnr: 230

Borettslag-navn: Borettslaget Ilabekken

Borettslag-orgnummer: 982 842 166

Borettslag-andelsnummer: 612

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Sentralt

Visning

søndag, 10. mai

12:00 – 12:45

Legg til i kalender

mandag, 11. mai

18:15 – 19:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Uelands gate 57F!

Dette er en lys og gjennomgående 2-roms med praktisk planløsning og koselig balkong. Leiligheten har en sentral beliggenhet med gode kollektivtilbud og i umiddelbar nærhet til alt man trenger i hverdagen. Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og planløsningen består av entré, stue, kjøkken, bad og soverom. I tillegg disponerer leiligheten en stor kjellerbod på 16 kvm.

Noen høydepunkter:

Brannbalkong vendt mot privat gårdsrom
Vinduer byttet og fasade pusset opp i 2024
Originalt tregulv
Varmekabler på bad, entré og kjøkken.
Bredbånd, oppvarming og varmtvann inkl
IN-ordning! Felleskost. etter innfrielse: kr 5 387
Sentral og ettertraktet beliggenhet
Høy 1. etasje!
Kjellerbod på 16 kvm
Ingen forkjøpsrett!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Visning

søndag, 10. mai

12:00 – 12:45

Legg til i kalender

mandag, 11. mai

18:15 – 19:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nærområdet

FINN-kode	461864485
Sist endret	02. mai 2026 15:43
Referanse	KR37.2672

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Gjennomgående og pen 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet. IN-ordning. Fyring/VV og wifi inkl. Bod på 16 kvm.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Tom Martinsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Tom Martinsen

Bildegalleri

Gjennomgående og pen 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet. IN-ordning. Fyring/​VV og wifi inkl. Bod på 16 kvm.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Tom Martinsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Tom Martinsen

Annonseinformasjon

Gjennomgående og pen 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet. IN-ordning. Fyring/VV og wifi inkl. Bod på 16 kvm.