Bildegalleri
Snåsa - Velholdt gård og landbruksareal | 245 mål dyrka jord | 3450 mål utmark | jaktrettigheter | fiskeelv på eiendom |
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Gårdsbruk/Småbruk
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 4
- Bruksareal
- 338 m²
- Byggeår
- 1980
Fasiliteter
Visning
Beskrivelse
Kleivsand gård på Snåsa legges nå ut for salg. Eiendommen selges med bo- og driveplikt, og uten odel.
Gården består av totalt ca. 245 mål lettdrevet dyrka jord, samt ca. 3450 mål utmark med både skog- og fjellområder. Eiendommen byr på gode jakt-, fiske- og driftsmuligheter. Det medfølger fiskerett i Jørstadelva, kjent for sin storørret, samt jaktrettigheter på blant annet elg (1–2 dyr), hjort, rådyr, skogsfugl og rype. Eiendommen har også eget grustak med stor redskapsbod, og er også deleier i et saglag med tilgang til en solid Kahrusag.
Bebyggelsen består av bolighus og fjøs, begge oppført rundt 1980, med påbygg på fjøset fra 1996. Bygningsmassen er godt vedlikeholdt. Gården har tidligere vært drevet med melkeproduksjon, men benyttes i dag til kornproduksjon.
Hovedhuset inneholder:
1. etg.: Inneholder stor stue, kjøkken, to soverom, bad, separat toalett og vaskerom.
2. etg.: Inneholder to soverom, loftstue og bad.
Kjeller: Inneholder ett nyresturert rom benyttet som soverom (ikke godkjent), kjellerstue, ett rom med servant og innlagt vann i tilknytning til kjellerstuen, to rom benyttet til lagring samt ett rom som benyttes som smørebod.
Eiendommen har en sentral beliggenhet i Vestbygda i Snåsa, med gode muligheter for videre drift og utvikling.
Overtakelse vurderes fra 1. mars 2027.
For mer informasjon ta kontakt.
Beliggenhet
Gården ligger vakkert til i et variert kulturlandskap, omgitt av skogsområder som gir rike muligheter for friluftsliv, jakt og naturopplevelser året rundt. En elv renner gjennom eiendommen og bidrar til både sjarm og gode fiskemuligheter, og det er kort vei til den lokale badeplassen.
Eiendommen ligger for seg selv og gir gode muligheter for privatliv, samtidig som den er lett tilgjengelig med god adkomst langs en rolig trafikkert vei.
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.