Lekker 3-roms selveier på Frogner | Bad og kjøkken 2020/​2021 | Generøs takhøyde på 2,85m | Ettertraktet beliggenhet

Fellesutgiftene er kr 4 047,- pr. mnd. og inkluderer: Sentral TV/bredbåndavtale med Telia, kommunale avgifter, byggforsikring, vaktmester, trappevask, forretningsførsel, strøm i fellesområdene, og styrethonorar m.m.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Styret opplyser per 28.04.2026 om at det p.t ikke er noen pågående saker, men at fasaden/muren mot nabosameiets bakgård må utbedres. Styret har ikke fått tilbud på arbeidet og tidsplanen er ikke besluttet. En økning i kostnadene i forbindelse med dette på påregnes. Brannsikringen på loft og det elektriske anlegget står også på langtidsplanen, uten at noe dato eller år er bestemt.

Videre informerer de om at de mest sannsynligvis, på bakgrunn av sameiets økonomi og behov for utbedringer, vil ha en husleieøkning på 5-10 % i løpet av 2026, men at ingenting er besluttet. Budsjettet vil bli vedtatt først på årsmøtet 27.05.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 13 688,- pr. år. / 14 700 kwh. pr. år. (2025).

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen t.o.m oktober 2027, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og avgiften er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke. Ruter til internett medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

7 100 000,00 Prisantydning
49 753,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
7 149 753,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
178 720,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
179 810,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
189 760,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
7 329 563,00 Totalpris inkl. omkostninger
7 339 513,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.