Nyere og moderne 2-roms selveier | Garasje m/​elbillader | Uteplass 18 m² | Nært buss, dagligvare og turterreng

Om boligen

En moderne og arealeffektiv 2-roms leilighet fra 2018 med god standard, fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg og sydøstvendt terrasse på ca. 18 m². Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning, balansert ventilasjon og energieffektiv oppvarming via NIBE avtrekksvarmepumpe.

Kort oppsummert:
- Lys og moderne 2-roms leilighet
- Fast garasjeplass i lukket anlegg med elbillader
- Sydøstvendt uteplass på ca. 18 m² med solforhold fra tidlig på morgenen
- Varmekabler i alle oppholdsrom (unntatt soverom)
- Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer
- Helfliset bad
- Balansert ventilasjon og energieffektiv oppvarming (NIBE)
- Ekstern bod (gitterbod) på ca. 5 m² samt innvendig bod/teknisk rom
- Sameiet har opparbeidede fellesarealer med lekeplass og grøntområder
- Bygget har sprinkleranlegg og felles brannvarslingssystem
- Felleskostnader inkluderer blant annet TV og bredbånd (Altibox)

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et rolig og attraktivt boligområde i Sædalen, med nærhet til både natur og by. Her bor man i naturskjønne omgivelser, samtidig som det er kort vei til Bergen sentrum.
Området byr på flotte turmuligheter med blant annet Nubben, Nattlandsfjellet og Ulriken i umiddelbar nærhet. Det er gangavstand til busstopp (linje 16E), med ca. 20 minutters reisetid til sentrum.
Dagligvarebutikker som Coop Extra og Kiwi ligger en kort kjøretur unna, og det er også enkel tilgang til servicetilbud på Sletten, Landås og Nesttun.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett i sameiet.
Boligen kan leies ut til boligformål i henhold til sameiets vedtekter.
Det er ikke krav om styregodkjenning av ny eier.
Ta gjerne kontakt for å avtale privatvisning dersom oppsatt visning ikke passer.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
87 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

99 240 kr (Omkostninger totalt)

---

3 589 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)