Attraktiv 3-R selveier fra 2021 med fransk balkong|Romslig kjellerbod| A-konto VV/​fyring inkl.|Sentralt|Rett ved Triaden

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 60 kvm Entré, teknisk rom, bad/wc, stue/kjøkken, soverom 1, soverom 2
BRA-e:
Kjeller: 6 kvm Kjellerbod

Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 3 891,00,-
( Evt. fremtidig endring: 4 250,- fra 01.05.2026)

Herav Pr. dags dato:
- Ny akonto: 1 344,00,- ( Evt. fremtidig endring: 1 696,00,- fra 01.05.2026)
- Serviceavtale for gulvvarme 163,00,-
- Felleskost likt 265,00,-
- Felleskost brøk 1 920,00,-
- Bredbånd 199,00,- (Evt. fremtidig endring: 206,00,- fra 01.05.2026)

Vedr. a-konto: Oppvarming og vann/ varmtvann estimeres basert på seksjonseiers tidligere forbruk. Disse utgiftene legges inn a-konto i månedsfakturaen med en egen varelinje "Ny Akonto" og vil kunne variere. Faktisk forbruk avregnes en gang i året.

I felleskostnadene inngår: Bredbånd (1000/1000), forretningsførsel, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, strøm til fellesarealer, diverse honorarer, vaktmestertjenester, renhold, årlig service på varmeanlegget inne i leilighet, generell drift og vedlikehold, m.m.

Sameiet har avtale med NextGenTel for leveranse av bredbånd 1000/ 1000. For beboere som ønsker en tv-pakke i tillegg, bestilles dette direkte av beboer fra valgfri leverandør. Kostnaden for bredbånd faktureres den enkelte seksjonseier over den månedlige fakturaen fra OBOS (lik kostnad per seksjon).

Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk av oppvarming og varmtvann pr. år/pr. kvartal mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig/kvartalsvis. Ved overtakelse må kjøper og selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS. Skjemaet kan lastes ned fra Techem sine sider http://www.techem.no


Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på f.eks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som seksjonseier ansvarlig for. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører før annonsering. Økninger i felleskostnader som kommer i etterkant av budaksept tilfaller kjøper.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 108 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 109 840,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.