BO VEGG-I-VEGG MED LILLOMARKA! Sjarmerende 2-roms med idyllisk markterrasse og gode solforhold. Parkering*

Fellesutgiftene er kr 4 697,06,- pr. mnd. og inkluderer: A konto-beløp fyring og varmtvann, kabel-TV, Internett, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, trappevask, renter og avdrag andel fellesgjeld, drift og vedlikehold, forretningsførsel m.m.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2026 med 4%.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader: kr 3 391,21,- (herav kapitalkostnader på kr 352,18,-)
Oppvarming: kr 1 100,- (A-konto)
Trappevask: kr 199,85,-

A-konto:
Sameiet har individuell måling av varme og varmtvann. Seksjonseier betaler et a-konto beløp til sameiet hver måned, Techem avregner forbruke årlig.

Det er innført eiendomsskatt i Oslo kommune, men det tilkommer ikke eiendomsskatt på denne seksjonen pt.

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 7 000,- pr. år. / 2 215 kwh. pr. år.
Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen ut 2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg. Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden. Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-TV og Internett, og en grunnpakke er inkludert i felleskostnadene. TV-tuner/dekoder medfølger iht. selger.

Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 380 000,00 Prisantydning
17 708,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 397 708,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
109 920,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
111 010,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
120 960,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
4 508 718,00 Totalpris inkl. omkostninger
4 518 668,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.