Delikat oppusset leilighet med 2 soverom | Flott beliggenhet i 1.etg | Balkong | Attraktiv og sentrumsnær beliggenhet!

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 65 kvm Entré/gang, bad, kjøkken, stue og 2 soverom.
BRA-e:
Kjeller: 8 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 8 kvm Balkong

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget.   Forkjøpsrett utlyses snarest mulig etter at boligen er solgt. Frist for å melde forkjøpsrett vil vanligvis være ca. 1 uke etter denne er utlyst av boligbyggelaget. Det vises til borettslagets vedtekter som er vedlagt i salgsoppgave.   For mer informasjon om forkjøpsrett og medlemskap anbefaler vi å kontakte boligbyggelaget. Megler anbefaler å tegne medlemskap i boligbyggelaget, dersom man ikke allerede er medlem.

Av felleskostnader på kr. 7 778,- per 31.03.26 er

kr. 4 256,- felleskostnader
kr. 982,- Renter lån 1
Kr. 813,- Avdrag lån 1

Tilleggsytelser:
Kr 50,- Dugnad
Kr 8,- Adm.gebyr GBBL - dugnad
Kr 705,- Fyring
Kr 475,- Fellesutgifter balkong

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til sommer og vinterkostnader, renhold fellesareal samt kabel-tv for dette borettslaget.

I tillegg betales det akontobeløp på kr. 489,- for radiator per måned. Avregning av energikostnad skjer en gang pr. år. Total felleskostnad per måned inkludert fyring og radiator er kr. 7 778,-.

Forretningsfører opplyser per e-post den 19.01.2026: Akonto radiator er mnd. beløpet som blir bestemt etter at fjoråret sin avregning på forbruk har vært, så det er ikke valgfritt. Det avregnes pr. 31.08 hvert år.

Hvis man skylder noe så blir beløp inntil kr. 1 000,- lagt til på januar faktura, beløp mellom kr. 1 000-3 000,- fordelt på 3 mnd., og beløp over kr. 3 000,- fordelt på 6 mnd.

Har man betalt mer a konto enn forbruk så får man redusert fakturaen på felleskostnader i januar. Fyring er et fast budsjettert beløp som skal dekke kostnadene i sameiet som vedlikehold av varmtvannstanker osv.

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

1 890 000,00 (Prisantydning)
229 915,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 119 915,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
2 121 265,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
Kr 6 000 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 350 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)
 
Kr 8 800 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 10 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)
 
Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 406,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.