Horten/ Nordskogen Koselig hus i rolige omgivelser - nært barneskole og Hortensmarka

Innhold:

Entrè, WC, vaskerom, kjøkken, spisestue, stue, gang og bad.

2. etasje har gang, to soverom og ett innredet disponibelt rom.

Kjeller med innredet kjellerrom.

Halvpart av dobbel garasje og bod.

Standard:

Barnevennlig beliggende i avstikker fra Kongeveien, ett steinkast fra Nordskogen barneskole og barnehage. Utvendige flater oppgradert senere år, med nytt tak, vegger og vinduer. Romslig usjenert hage med gode solforhold.

Gruslagt innkjørsel deles med nabo. Belegningsstein på uteplass i forbindelse med inngangsparti.

Entrè med fliser og varmekabler på gulv, liggende malt tømmerpanel på vegger og panel i tak.

Gjestetoalett med fliser på gulv, malt strie på vegger, panel i tak, wc og servant med underskap. Vaskerom med fliselagt gulv, varmekabler og sluk.

Kjøkken med parkettlaminatgulv, fliser over benk, spiseplass, opplegg oppvaskmaskin, avtrekksvifte over komfyr. Luke til ugulvet loft. Hvitevarer medfølger ikke.

Spisestue/stue med tregulv, malt panelbrystning, stor murpeis med parafinbrenner, dobbel dør ut til veranda og solrik pent opparbeidet hage.

Gang med furugulv, 2 inspeksjonsluker til vannrør i krypkjeller, romslig kott og trapp til 2. etasje.

Bad/wc med belegg på gulv, våtromsplater på vegger, med nytt dusjkabinett, servant med underskap og speilskap. Toalett, varmelampe på vegg.

2. etasje har gang med belegg på gulv og ett dobbelt integrert skap.

2 soverom, det ene delt av til å bli brukt som to soverom, med teppe på gulv, malt panel på vegger og i skråtak.

Kjeller med ett stort disponibelt rom brukt som kjellerstue med sovealkove, med parkettlaminat på gulv, panel på vegger og tak. 200 liters varmtvannstank under kjellertrapp. Sikringsskap med etpar automatsikringer i kjellertrapp.

- Sentralstøvsuger
- Drenert i 1994
- Ny taktekking i 2007/2008
- Vinduer skiftet i 2004 og 2008
- Yttervegger omkledd i 2007/2008
- Ny baderomsinnredning 2013
- Pipehatt skiftet 2013

Fyring/Oppvarming:

Boligen oppvarmes med elektrisitet, parafin og ved. Åpen peis med parafinbrenner i stue. Dagtank. Løse parafinfat. Termostatstyrte varmekabler i tilbygd vindfang, wc-rom og vaskerom. For øvrig
elektriske panelovner.

Parafinbrenner har hatt full service i 2013, har ikke vært i bruk av nåværende eier.

Beliggenhet:

Etablert og barnevennlig boligområde med kort vei til barnehage, skoler og kollektivtransport. Nordskogen kan by på det meste; gode solforhold med nærhet til fine turområder både sommer og vinter, med tilgang til lysløpe. Borre golfbane ligger bare noen få golfslag unna, og ca. 5 minutters biltur til badestrender, småbåthavn og Horten sentrum. I Horten sentrum finner du flere kjøpesenter, kafeer, restauranter og kino m.m.

Adkomst:

Fra Horten sentrum følg Storgata sydover. Ta opp Grønligata, merket Sykehus og Holtandalen, til høyre, følg denne til rundkjøring ved Statoil. Ta til høyre i rundkjøring, bort Holtanveien. Ta første til venstre, som er Redaktør Thommessensgate. Følg denne i sving til høyre, og ta ned Kongeveien til høyre. Denne delen av Kongeveien er steng for gjennomkjøring. Ta første grusede innkjørsel ned til høyre, og boligen ligger på venstre hånd. Felles visninger blir skiltet, da kan det være en fordel å parkere på Nordskogen skole.

Parkering:

Halvpart dobbeltgarasje og egen gårdsplass. Ellers gateparkering etter gjeldende regler i området.

Overtakelse:

Etter avtale med selger. Vennligst angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtagelse.

Byggemåte:

Oppført i tre.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.