Oppgradert 4-roms i 1. etasje | To nye bad - delikat kjøkken fra 2026 | Terrasse på 21 m², innglasset balkong | Vv inkl.

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 100 kvm Entré, tre soverom, stue, spisestue, kjøkken, bod, bad (hoved), bad v/entre
BRA-e:
Kjeller: 2 kvm Kjellerbod
BRA-b:
1. etasje: 11 kvm Innglasset balkong
TBA:
1. etasje: 21 kvm Terrasse på mark

Andelseierne i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget Usbl har forkjøpsrett ved salg av andeler. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende ved overdragelse til nær familie eller ved samlivsbrudd. Ved lik ansiennitet prioriteres andelseiere i borettslaget først, deretter medlemmer i Usbl, og til sist medlemmer i Storbyfellesskapet (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord) etter ansiennitet.

Totale felleskostnader er kr 8 015,- per måned. Dette inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, TV/internett, brensel (a-konto), trappevask, varmtvann og generelle driftskostnader for borettslaget.

Felleskostnadene er fordelt slik:

Felleskostnader 4 559,-
Avdrag felleslån 162,-
Renter balkonglån 1 780,-
Avdrag felleslån 2: 30,-
Renter felleslån 2: 54,-
Renter felleslån: 517,-

Tilleggsytelser:
Tv/internett: kr 447,-
Brensel (a-konto): kr 356,-
Trappevask: kr 110,-

Felleskostnadene inkluderer grunnpakke TV/bredbånd, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, balkongtillegg, forretningsførsel, utvendig vedlikehold, utvendige vaktmestertjenester og betjening av felles gjeld m.m.

Det er varslet en økning i felleskostnadene til kr 8 381,- fra 01.07.2026.
I tillegg utløper den avdragsfrie perioden for et av lånene 30.07.2026, noe som vil medføre en ytterligere økning på ca. kr 406,- per måned for denne boligen.
Ettersom borettslagets lån har flytende rente, kan felleskostnadene endres i takt med renteendringer.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på f.eks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som seksjonseier ansvarlig for. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører før annonsering. Økninger i felleskostnader som kommer i etterkant av budaksept tilfaller kjøper.

5 050 000,00 (Prisantydning)
549 816,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 599 816,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 255,00 (Forhåndsvarsling )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 345,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 609 161,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.