Perfekt førstegangskjøp! Lys og lekker 2-roms hjørneleilighet | Sydvendt balkong 8 m² | Ildsted | God lagringsplass

Felleskostnadene er kr 3 786,- pr. mnd. og inkluderer: Internett og tv (enn så lenge), nedbetaling av fellesgjeld, bygningsforsikring, vaktmester, trappevask, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift og vedlikehold, styrehonorar.

Borettslaget planlegger et prosjekt som innebærer tilleggsisolering av fasader og utskiftning til nye balkonger mm. Dette vil føre til økt fellesgjeld på sikt. Finansiering og oppstart er uavklart.

Generalforsamling den 17.03.26 vedtok å fjerne tv-pakke fra tilbudet som leveres fra borettslaget. Alle beboere får da fibernett fra Obos nett som er inkludert i felleskostnadene. De som ønsker tv-pakker må de fikse dette selv.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune som p.t ikke påfaller eiendommen.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6 392,- pr. år. inkl energiledd og fratrekk for Norgespris/ 5 830 kwh. pr. år.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen ut 2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Boligen er tilknyttet Obos nett som leverandør av fibernett og kostnadene er inkludert i fellesutgiftene. 1000/1000 MB hastighet.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 950 000,00 Prisantydning
139 515,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 089 515,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke))
19 446,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke))
 
--------------------------------------------------------
4 099 011,00 Totalpris inkl. omkostninger
4 108 961,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.