Sjarmerende vertikaldelt tomannsbolig | 3 soverom | isolert garasje fra 2023 | perfekt førstegangskjøp

Om boligen

Vertikaldelt tomannsbolig i trivelig nabolag. Praktisk planløsning over to plan med vindfang, inngangsparti, kjøkken og stue i halvåpen løsning i første etasje og tre soverom og bad i andre etasje. Romslig kaldkjeller med vaskerom, matbod og stor lagringsplass. 1,5 bils-garasje fra 2023 med elbillader og oppsett for verksted, overbygget platting til bakhage og skog samt klargjort for et eget rom som kan bli til det du drømmer om - snekkerbu? malerom? redskapsbod? badstu?

Beliggenhet

Boligen ligger i et fredelig boligområde uten gjennomfart. 10 minutters gange fra Polarsirkelen vgs og Mjølan sykehjem og 15 minutters gange fra Rana Gruber. En liten skogstripe skiller huset fra Ranelva, som munner ut i Ranfjorden ved moloen ytterst på Mjølan. I skogen bak huset går det en sti som vestover fører ned til Mjølanstranda og østover fører bort til discgolfbanen ved Polarsirkelen vgs. Hele boligområdet har 30-sone, og det er flere lekeplasser og en ballbinge i nærheten. Under 10 minutters kjøretur fra Mo sentrum, industriparken, sykehuset, Skillevollen alpinanlegg og flotte turområder. Sykkelavstand til sentrum og matbutikker.

Annet

Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
73 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

90 740 kr (Omkostninger totalt)

---

3 040 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)